Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 5260 Odense S

Blåbærvej 122, Hjallese

Rækkehus · 127 m² · bygget 1957

Om boligen

Rækkehus på 127 m², grund på 552 m², 5 værelser, opført i 1957, renoveret i 1969. Beliggende i Odense Kommune (5260). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1969
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
127 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
552 m²
Udestue
22 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.455.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 68 handler i HjalleseMedian pris/m² for rækkehus i Hjallese (5260, sidste 24 mdr.): 20.965 kr/m² × 127 m².2.662.555 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+7% premium)Konfidens 50%. Opført 1957 (69 år). Estimeret renoveringsår: 1969. Signaler: BBR ombygning 1969 (57 år siden — sandsynligvis udløbet) · Energi C rimelig for 1957-bygning · Energimærke forbedret: F → C+7,50 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.780 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,09 pct. siden dec. 2015
288k5,0M9,6M14,3M19,0M19931997200120052009201320172021202513. dec. 20151.545.000 kr.I dag · vores estimat2.658.780 kr.Markedet · 1993432.435 kr.Markedet · 1994735.457 kr.Markedet · 1995641.858 kr.Markedet · 1996922.909 kr.Markedet · 19971.023.112 kr.Markedet · 1998861.568 kr.Markedet · 19991.185.291 kr.Markedet · 20001.067.689 kr.Markedet · 20011.263.650 kr.Markedet · 20021.308.100 kr.Markedet · 20031.022.350 kr.Markedet · 20041.083.564 kr.Markedet · 20051.352.804 kr.Markedet · 20062.041.017 kr.Markedet · 20071.923.034 kr.Markedet · 20082.026.285 kr.Markedet · 20091.616.075 kr.Markedet · 20101.415.542 kr.Markedet · 20112.074.672 kr.Markedet · 20121.765.300 kr.Markedet · 20131.535.557 kr.Markedet · 20141.587.500 kr.Markedet · 20151.810.766 kr.Markedet · 20161.659.382 kr.Markedet · 20171.731.518 kr.Markedet · 20181.691.005 kr.Markedet · 20191.831.594 kr.Markedet · 20202.339.848 kr.Markedet · 20212.490.089 kr.Markedet · 20222.568.575 kr.Markedet · 20232.127.885 kr.Markedet · 20242.453.386 kr.Markedet · 20252.208.657 kr.Markedet · 20262.706.497 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5260 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5260 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 127 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. dec. 2015 · Alm. Salg
1.545.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.780 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2015dec.Solgt, alm. frit salg1.545.000 kr.
  • 1969Ombygning
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 142, Hjallese
5260 Odense S		124 m²50 m03-04-20253.050.000 kr.24.597 kr./m²
Blåbærvej 126, Hjallese
5260 Odense S		121 m²21 m27-01-20252.045.000 kr.16.901 kr./m²
Blåbærvej 150, Hjallese
5260 Odense S		121 m²75 m30-10-20242.450.000 kr.20.248 kr./m²
Blåbærvej 202, Hjallese
5260 Odense S		129 m²341 m10-09-20251.650.000 kr.12.791 kr./m²
Blåbærvej 154, Hjallese
5260 Odense S		116 m²95 m15-09-20242.350.000 kr.20.259 kr./m²
Blåbærvej 52, Hjallese
5260 Odense S		118 m²241 m02-11-20241.995.000 kr.16.907 kr./m²
Blåbærvej 44, Hjallese
5260 Odense S		117 m²236 m31-01-20243.075.000 kr.26.282 kr./m²
Blåbærvej 166, Hjallese
5260 Odense S		115 m²111 m24-05-20252.450.000 kr.21.304 kr./m²
Blåbærvej 204, Hjallese
5260 Odense S		118 m²341 m02-03-20252.775.000 kr.23.517 kr./m²
Blåbærvej 120, Hjallese
5260 Odense S		111 m²86 m23-10-20242.525.000 kr.22.748 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5260

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden