Blåbærvej 22A

Rækkehus · 93 m² · bygget 1984

Om boligen

Rækkehus på 93 m², grund på 373 m², 4 værelser, opført i 1984, renoveret i 2009. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1984
Om-/tilbygget: 2009
Kommune: Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal: 93 m²
Samlet bygningsareal: 249 m²
Bebygget areal: 249 m²
Grundareal: 373 m²
Udestue: 63 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.301.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.645 kr/m².1.511.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 12.500 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 14.582 kr/m²-14,30 pct.
3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
4Vores vurdering1.296.354 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,47 pct. siden feb. 2009

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (rækkehus)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 93 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2009 · Alm. Salg: 1.025.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.296.354 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009feb.Solgt, alm. frit salg1.025.000 kr.
Ombygning
2002jul.Ejerskifte
1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	198 m	18-07-2026	1.125.000 kr.	12.784 kr./m²
Blåbærvej 6A 9440 Aabybro	88 m²	198 m	23-11-2025	1.075.000 kr.	12.216 kr./m²
Revlingestien 33 9440 Aabybro	100 m²	152 m	23-01-2025	1.450.000 kr.	14.500 kr./m²
Revlingestien 31 9440 Aabybro	103 m²	146 m	09-05-2026	1.590.000 kr.	15.437 kr./m²
Thomasmindeparken 56A 9440 Aabybro	101 m²	777 m	02-04-2025	1.575.000 kr.	15.594 kr./m²
Tværgade 2 9440 Aabybro	88 m²	1,4 km	11-09-2025	1.485.000 kr.	16.875 kr./m²
Sneppevej 54A 9440 Aabybro	87 m²	1,3 km	25-02-2026	1.500.000 kr.	17.241 kr./m²
Højskolevej 1G 9440 Aabybro	101 m²	1,3 km	10-06-2026	1.850.000 kr.	18.317 kr./m²
Højskolevej 1E 9440 Aabybro	101 m²	1,3 km	02-09-2025	1.995.000 kr.	19.752 kr./m²
Kirkevej 28D 9440 Aabybro	107 m²	840 m	21-09-2026	1.470.000 kr.	13.738 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu