Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9440 Aabybro

Blåbærvej 33

Villa · 163 m² · bygget 1980

Om boligen

Villa på 163 m², grund på 910 m², 5 værelser, opført i 1980, renoveret i 2006. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9440).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1980
Om-/tilbygget
2006
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
163 m²
Samlet bygningsareal
163 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
910 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.640.000 kr.
Offentlig grundværdi
598.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.420 kr/m².2.830.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåbærvej gns: 14.381 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 9440-snit 16.140 kr/m²-10,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (46 år)Huset er 46 år gammelt (opført 1980). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  4. 4Vores vurdering2.299.266 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+285,09 pct. siden maj 2006
148k766k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202414. maj 2006597.076 kr.I dag · vores estimat2.299.266 kr.Markedet · 1992467.973 kr.Markedet · 1993420.703 kr.Markedet · 1994663.247 kr.Markedet · 1995602.122 kr.Markedet · 1996553.874 kr.Markedet · 1997771.479 kr.Markedet · 1998148.167 kr.Markedet · 1999731.381 kr.Markedet · 2000747.681 kr.Markedet · 20011.163.331 kr.Markedet · 2002827.388 kr.Markedet · 20031.076.126 kr.Markedet · 2004731.381 kr.Markedet · 2005815.000 kr.Markedet · 2006978.815 kr.Markedet · 20071.304.815 kr.Markedet · 2008818.749 kr.Markedet · 20091.332.199 kr.Markedet · 20101.255.589 kr.Markedet · 20111.390.227 kr.Markedet · 20121.544.914 kr.Markedet · 20131.568.223 kr.Markedet · 20141.324.864 kr.Markedet · 20151.100.250 kr.Markedet · 20161.356.812 kr.Markedet · 20171.811.256 kr.Markedet · 20181.254.448 kr.Markedet · 20191.582.241 kr.Markedet · 20201.874.989 kr.Markedet · 20211.992.838 kr.Markedet · 20222.120.141 kr.Markedet · 20231.837.825 kr.Markedet · 20242.171.323 kr.Markedet · 20251.907.426 kr.Markedet · 20262.453.965 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9440 (villa)

Markedsudvikling i 9440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 163 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 2006 · Alm. Salg
597.076 kr.
I dag · vores estimat
2.299.266 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2006majSolgt, familiehandel597.076 kr.
  • Ombygning
  • 1990jan.Ejerskifte
  • 1980Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåbærvej 14
9440 Aabybro		174 m²131 m13-02-20252.650.000 kr.15.230 kr./m²
Skovparken 46
9440 Aabybro		164 m²325 m29-10-20263.498.000 kr.21.329 kr./m²
Porsevej 13
9440 Aabybro		161 m²300 m15-05-20252.660.000 kr.16.522 kr./m²
Perikumvej 16
9440 Aabybro		165 m²329 m27-11-20242.975.000 kr.18.030 kr./m²
Multebærvej 6
9440 Aabybro		158 m²276 m01-03-20262.775.000 kr.17.563 kr./m²
Enebærvej 30
9440 Aabybro		158 m²366 m18-11-20252.500.000 kr.15.823 kr./m²
Knøsgårds Alle 6
9440 Aabybro		162 m²574 m12-09-20241.400.000 kr.8.642 kr./m²
Skovparken 119
9440 Aabybro		166 m²490 m15-12-20253.698.000 kr.22.277 kr./m²
Torngårdsparken 10
9440 Aabybro		157 m²474 m01-04-20252.900.000 kr.18.471 kr./m²
Bøgetoften 4
9440 Aabybro		160 m²622 m14-03-20243.250.000 kr.20.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden