Blåbærvej 4

Villa · 132 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 132 m², grund på 767 m², 4 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4654).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 132 m²
Samlet bygningsareal: 185 m²
Bebygget areal: 185 m²
Grundareal: 767 m²
Indbygget carport: 37 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4654 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.841 kr/m².2.225.500 kr.
2Vores vurdering2.762.386 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+570,29 pct. siden dec. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4654 (villa)

Markedsudvikling i 4654 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 132 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2005 · Alm. Salg: 412.120 kr.
I dag · vores estimat: 2.762.386 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2006Bygget
2005dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006412.120 kr.
2000dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Pilevænget 22 4654 Faxe Ladeplads	132 m²	359 m	05-01-2025	1.550.000 kr.	11.742 kr./m²
Hybenvej 19 4654 Faxe Ladeplads	137 m²	72 m	26-01-2025	2.595.000 kr.	18.942 kr./m²
Hybenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	107 m	06-03-2024	2.450.000 kr.	17.754 kr./m²
Gefionsvej 9 4654 Faxe Ladeplads	131 m²	639 m	09-11-2025	1.900.000 kr.	14.504 kr./m²
Slåenvej 12 4654 Faxe Ladeplads	138 m²	354 m	02-04-2025	2.605.000 kr.	18.877 kr./m²
Hybenvej 10 4654 Faxe Ladeplads	122 m²	113 m	05-08-2026	2.830.000 kr.	23.197 kr./m²
Slåenvej 3 4654 Faxe Ladeplads	140 m²	420 m	07-11-2024	1.725.000 kr.	12.321 kr./m²
Poppelvej 5 4654 Faxe Ladeplads	129 m²	739 m	28-07-2025	2.350.000 kr.	18.217 kr./m²
Dannebrogsvej 2 4654 Faxe Ladeplads	136 m²	722 m	07-09-2025	1.500.000 kr.	11.029 kr./m²
Alfavej 11 4654 Faxe Ladeplads	126 m²	659 m	06-05-2024	2.750.000 kr.	21.825 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4654

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu