Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8620 Kjellerup

Blågranen 20

Villa · 174 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 174 m², grund på 1.170 m², 8 værelser, opført i 1972. Beliggende i Silkeborg Kommune (8620). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
174 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
1170 m²
Indbygget garage
18 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.835.000 kr.
Offentlig grundværdi
418.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8620 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.302 kr/m².1.801.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlågranen gns: 9.101 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8620-snit 10.692 kr/m²-14,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.861.565 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+20,10 pct. siden okt. 2020
356k969k1,6M2,2M2,8M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20201.550.000 kr.I dag · vores estimat1.861.565 kr.Markedet · 1992618.918 kr.Markedet · 1993708.876 kr.Markedet · 1994857.124 kr.Markedet · 1995677.904 kr.Markedet · 1996770.124 kr.Markedet · 1997690.432 kr.Markedet · 1998881.658 kr.Markedet · 1999918.024 kr.Markedet · 2000633.012 kr.Markedet · 20011.141.788 kr.Markedet · 2002785.958 kr.Markedet · 2003947.430 kr.Markedet · 2004634.230 kr.Markedet · 20051.039.650 kr.Markedet · 20061.268.808 kr.Markedet · 20071.420.014 kr.Markedet · 20081.686.756 kr.Markedet · 20092.397.198 kr.Markedet · 20101.408.008 kr.Markedet · 20111.814.646 kr.Markedet · 20121.053.396 kr.Markedet · 20131.730.082 kr.Markedet · 20141.777.758 kr.Markedet · 20151.427.496 kr.Markedet · 20161.281.858 kr.Markedet · 20171.021.554 kr.Markedet · 20181.276.638 kr.Markedet · 20191.232.964 kr.Markedet · 20201.685.886 kr.Markedet · 20211.749.744 kr.Markedet · 20221.761.228 kr.Markedet · 20231.910.520 kr.Markedet · 20242.106.270 kr.Markedet · 20251.733.736 kr.Markedet · 20261.662.396 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8620 (villa)

Markedsudvikling i 8620 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 174 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2020 · Alm. Salg
1.550.000 kr.
I dag · vores estimat
1.861.565 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020okt.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
  • 1992mar.Ejerskifte
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blågranen 3
8620 Kjellerup		133 m²261 m11-08-20241.125.000 kr.8.459 kr./m²
Blågranen 15
8620 Kjellerup		254 m²183 m12-02-20252.475.000 kr.9.744 kr./m²
Lindevej 30
8620 Kjellerup		169 m²362 m30-01-20251.500.000 kr.8.876 kr./m²
Ågade Syd 93
8620 Kjellerup		180 m²564 m11-04-20242.275.000 kr.12.639 kr./m²
Sølvgranen 3
8620 Kjellerup		167 m²563 m15-11-20232.150.000 kr.12.874 kr./m²
Sitkagranen 6
8620 Kjellerup		163 m²404 m13-11-20251.220.000 kr.7.485 kr./m²
Rønnebakken 1
8620 Kjellerup		191 m²245 m07-07-20241.950.000 kr.10.209 kr./m²
Bakkevænget 16
8620 Kjellerup		161 m²463 m10-11-20251.750.000 kr.10.870 kr./m²
Kløvervænget 9
8620 Kjellerup		166 m²710 m03-03-20241.995.000 kr.12.018 kr./m²
Tjørnevej 11
8620 Kjellerup		160 m²459 m16-09-20241.575.000 kr.9.844 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8620

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden