Blåhøj Stationsvej 35A

Ejerlejlighed · 125 m² · bygget 1965

Om boligen

Ejerlejlighed på 125 m², grund på 416 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 2012. Beliggende i Ikast-Brande Kommune (7330). Energimærke C2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Ikast-Brande Kommune

Arealer

Boligareal: 125 m²
Samlet bygningsareal: 241 m²
Bebygget areal: 133 m²
Grundareal: 416 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.800 kr.

Boligen er klassificeret som C2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7330 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.594 kr/m².2.210.250 kr.
2Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 2012 (14 år siden). Justering på basis-pris: -3.2%-3,20 pct.
3Vores vurdering1.295.285 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+107,25 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7330 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 7330 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 125 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. jan. 2008 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.295.285 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2012Ombygning
2008jan.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2003majEjerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Hyvildparken 11, st. 7 7330 Brande	109 m²	9,0 km	20-07-2025	1.537.500 kr.	14.106 kr./m²
Østre Allé 1B, 1. tv 7330 Brande	133 m²	9,6 km	06-02-2024	2.450.000 kr.	18.421 kr./m²
Østre Allé 1A, 1. tv 7330 Brande	133 m²	9,6 km	18-06-2024	2.225.000 kr.	16.729 kr./m²
Birkebæk 10, st. 7330 Brande	114 m²	9,5 km	23-09-2025	2.595.000 kr.	22.763 kr./m²
Storegade 34, 1. 7330 Brande	115 m²	9,6 km	24-11-2025	2.500.000 kr.	21.739 kr./m²
Birkebæk 6, st. 7330 Brande	138 m²	9,5 km	27-12-2025	2.500.000 kr.	18.116 kr./m²
Birkebæk 8, 1. 7330 Brande	138 m²	9,5 km	17-02-2026	2.700.000 kr.	19.565 kr./m²
Remisevej 3, 8. 2 7330 Brande	111 m²	9,9 km	22-10-2025	2.225.000 kr.	20.045 kr./m²
Remisevej 3, 8. 1 7330 Brande	102 m²	9,9 km	09-12-2024	1.875.000 kr.	18.382 kr./m²
Birkebæk 4, st. 7330 Brande	93 m²	9,5 km	20-03-2025	1.495.000 kr.	16.075 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7330

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu