Blåhøjvej 7

Rækkehus · 124 m² · bygget 1961

Om boligen

Rækkehus på 124 m², grund på 498 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Tårnby Kommune (2770).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Tårnby Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 498 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2770 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.826 kr/m².4.504.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåhøjvej gns: 41.149 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 2770-snit 47.178 kr/m²-12,80 pct.
3Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering4.585.916 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+384,00 pct. siden sep. 2005

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2770 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2770 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2005 · Alm. Salg: 947.500 kr.
I dag · vores estimat: 4.585.916 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2005sep.Solgt, alm. frit salg947.500 kr.
1961sep.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåhøjvej 8 2770 Kastrup	112 m²	28 m	18-03-2026	4.350.000 kr.	38.839 kr./m²
Blåhøjvej 4 2770 Kastrup	107 m²	45 m	11-09-2026	4.650.000 kr.	43.458 kr./m²
Vadum Alle 8 2770 Kastrup	116 m²	59 m	10-07-2024	4.450.000 kr.	38.362 kr./m²
Jerslev Alle 25D 2770 Kastrup	113 m²	139 m	03-03-2025	4.400.000 kr.	38.938 kr./m²
Snoghøj Alle 86 2770 Kastrup	123 m²	869 m	11-09-2024	4.200.000 kr.	34.146 kr./m²
Tårnbygårdvej 38 2770 Kastrup	122 m²	845 m	15-10-2024	3.700.000 kr.	30.328 kr./m²
Snoghøj Alle 90 2770 Kastrup	122 m²	857 m	04-05-2025	5.200.000 kr.	42.623 kr./m²
Hyld Ager 59 2770 Kastrup	126 m²	978 m	15-02-2026	4.700.000 kr.	37.302 kr./m²
Hyld Ager 74 2770 Kastrup	126 m²	1,0 km	12-10-2025	4.650.000 kr.	36.905 kr./m²
Hyld Ager 22 2770 Kastrup	127 m²	968 m	12-08-2025	4.745.000 kr.	37.362 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2770

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu