Blåklokken 5

Villa · 165 m² · bygget 2018

Om boligen

Villa på 165 m², grund på 1.000 m², 5 værelser, opført i 2018. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2018
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 165 m²
Samlet bygningsareal: 207 m²
Bebygget areal: 207 m²
Grundareal: 1000 m²
Indbygget garage: 42 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: A2015
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.669.000 kr.
Offentlig grundværdi: 971.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.124 kr/m².3.681.600 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokken gns: 25.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+42,70 pct.
3Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 2018 (8 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: Prisstigning 820% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke A2015+6,80 pct.
4Vores vurdering4.067.522 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-6,39 pct. siden okt. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 165 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. okt. 2017 · Alm. Salg: 472.500 kr.
31. mar. 2026 · Alm. Salg: 4.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.067.522 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Solgt, alm. frit salg4.345.000 kr.
2018Bygget
2017okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2018472.500 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	52 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Blåklokken 7 8700 Horsens	185 m²	22 m	14-11-2024	4.350.000 kr.	23.514 kr./m²
Søndrevej 40B 8700 Horsens	166 m²	266 m	01-09-2025	2.400.000 kr.	14.458 kr./m²
Tusindfryd 26 8700 Horsens	160 m²	142 m	23-03-2025	3.621.000 kr.	22.631 kr./m²
Søndrevej 42B 8700 Horsens	161 m²	209 m	29-09-2024	3.100.000 kr.	19.255 kr./m²
Præstegårdshaven 3 8700 Horsens	159 m²	134 m	24-08-2025	3.595.000 kr.	22.610 kr./m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	185 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	148 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Ærenpris 2 8700 Horsens	161 m²	300 m	04-07-2026	4.800.000 kr.	29.814 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	176 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu