Blåklokken 7

Villa · 185 m² · bygget 2019

Om boligen

Villa på 185 m², grund på 943 m², 5 værelser, opført i 2019. Beliggende i Horsens Kommune (8700).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2019
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 185 m²
Samlet bygningsareal: 253 m²
Bebygget areal: 253 m²
Grundareal: 943 m²
Indbygget garage: 54 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 610.100 kr.
Offentlig grundværdi: 610.100 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.989 kr/m².4.037.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBlåklokken gns: 25.985 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 18.210 kr/m²+42,70 pct.
3Vores vurdering4.586.385 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+5,43 pct. siden nov. 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (villa)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 185 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2018 · Alm. Salg: 962.187 kr.
14. apr. 2025 · Alm. Salg: 4.350.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.586.385 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025apr.Solgt, alm. frit salg4.350.000 kr.
2019Bygget
2018nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019962.187 kr.
2017jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåklokken 5 8700 Horsens	165 m²	22 m	28-01-2026	4.345.000 kr.	26.333 kr./m²
Blåklokken 28 8700 Horsens	157 m²	73 m	26-06-2025	4.025.000 kr.	25.637 kr./m²
Skovbrynet 10 8700 Horsens	179 m²	260 m	02-11-2025	4.495.000 kr.	25.112 kr./m²
Tyrstedlund 8 8700 Horsens	190 m²	432 m	31-03-2026	3.850.000 kr.	20.263 kr./m²
Præstegårdshaven 6 8700 Horsens	174 m²	187 m	26-07-2025	4.275.000 kr.	24.569 kr./m²
Hyrdetasken 48 8700 Horsens	172 m²	165 m	31-07-2024	4.150.000 kr.	24.128 kr./m²
Ærenpris 16 8700 Horsens	174 m²	259 m	04-04-2024	4.015.000 kr.	23.075 kr./m²
Nordrevej 58 8700 Horsens	171 m²	193 m	12-08-2025	2.500.000 kr.	14.620 kr./m²
Hyrdetasken 3 8700 Horsens	200 m²	221 m	14-08-2024	5.150.000 kr.	25.750 kr./m²
Tyrstedlund 27 8700 Horsens	175 m²	453 m	25-08-2024	3.570.000 kr.	20.400 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu