Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
G

Prisvurdering · 8250 Egå

Blåklokkevej 6

Villa · 183 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 183 m², grund på 985 m², 4 værelser, opført i 2016, renoveret i 2020. Beliggende i Aarhus Kommune (8250). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2016
Om-/tilbygget
2020
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
183 m²
Samlet bygningsareal
183 m²
Bebygget areal
183 m²
Grundareal
985 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
G
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.050.000 kr.
Offentlig grundværdi
745.700 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.683 kr/m².6.942.000 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+11% premium)Konfidens 75%. Opført 2016 (10 år). Estimeret renoveringsår: 2020. Signaler: BBR renovering 2020 (6 år siden) · BBR renoveret 2020+11,20 pct.
  3. 3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering8.201.761 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+446,78 pct. siden dec. 2015
419k2,5M4,5M6,5M8,6M19921996200020042008201220162020202431. dec. 20151.500.000 kr.I dag · vores estimat8.201.761 kr.Markedet · 19921.227.930 kr.Markedet · 1993986.736 kr.Markedet · 19941.150.338 kr.Markedet · 19951.269.288 kr.Markedet · 19961.347.795 kr.Markedet · 1997782.142 kr.Markedet · 19981.700.436 kr.Markedet · 19991.498.038 kr.Markedet · 20002.008.425 kr.Markedet · 20011.738.317 kr.Markedet · 20022.157.936 kr.Markedet · 20031.581.303 kr.Markedet · 20042.073.939 kr.Markedet · 20052.711.145 kr.Markedet · 20064.402.980 kr.Markedet · 20073.171.207 kr.Markedet · 20083.094.164 kr.Markedet · 20092.653.683 kr.Markedet · 20103.236.172 kr.Markedet · 20113.162.972 kr.Markedet · 20123.391.905 kr.Markedet · 20132.969.175 kr.Markedet · 20144.536.936 kr.Markedet · 20153.394.467 kr.Markedet · 20163.701.541 kr.Markedet · 20173.484.869 kr.Markedet · 20184.335.636 kr.Markedet · 20194.138.911 kr.Markedet · 20205.171.763 kr.Markedet · 20215.143.764 kr.Markedet · 20225.345.064 kr.Markedet · 20234.917.027 kr.Markedet · 20245.237.277 kr.Markedet · 20256.646.743 kr.Markedet · 20266.747.027 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8250 (villa)

Markedsudvikling i 8250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 183 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2015 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
8.201.761 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2020Ombygning
  • 2016Bygget
  • 2015dec.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20161.500.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Strandvangsvej 66
8250 Egå		183 m²455 m23-09-20249.500.000 kr.51.913 kr./m²
Smelleagervej 7
8250 Egå		188 m²236 m12-06-20257.550.000 kr.40.160 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²202 m20-06-20267.950.000 kr.41.623 kr./m²
Andestien 7
8250 Egå		191 m²202 m05-05-20246.995.000 kr.36.623 kr./m²
Smelleagervej 6B
8250 Egå		190 m²299 m18-12-20258.650.000 kr.45.526 kr./m²
Smelleagervej 12A
8250 Egå		190 m²306 m11-12-20257.250.000 kr.38.158 kr./m²
Kvanvej 4
8250 Egå		191 m²322 m25-02-20253.775.000 kr.19.764 kr./m²
Krusemyntevej 6
8250 Egå		189 m²415 m28-06-20243.850.000 kr.20.370 kr./m²
Havlundsvej 19
8250 Egå		199 m²153 m02-06-20257.850.000 kr.39.447 kr./m²
Skæring Sandager 9
8250 Egå		182 m²872 m27-08-20266.050.000 kr.33.242 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden