Blåmejsevej 15, Timring

Villa · 172 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 1.497 m², 6 værelser, opført i 1975. Beliggende i Herning Kommune (7480). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1975
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1497 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.120.000 kr.
Offentlig grundværdi: 397.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 13 handler i TimringMedian pris/m² for villa i Timring (7480, sidste 24 mdr.): 7.781 kr/m² × 172 m².1.338.332 kr.
2Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering876.579 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-32,57 pct. siden sep. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. sep. 2020 · Alm. Salg: 1.165.000 kr.
31. mar. 2025 · Alm. Salg: 1.300.000 kr.
I dag · vores estimat: 876.579 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2025mar.Solgt, alm. frit salg1.300.000 kr.
2020sep.Ejerskifte1.165.000 kr.
2001jul.Ejerskifte
1975Bygget
1973jun.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1975

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11, Timring 7480 Vildbjerg	147 m²	45 m	28-04-2024	995.000 kr.	6.769 kr./m²
Rørsangervej 9, Timring 7480 Vildbjerg	160 m²	160 m	22-10-2025	1.245.000 kr.	7.781 kr./m²
Møltrupvej 10, Timring 7480 Vildbjerg	156 m²	319 m	07-08-2026	1.850.000 kr.	11.859 kr./m²
Fuglevænget 6, Timring 7480 Vildbjerg	150 m²	207 m	03-06-2025	999.000 kr.	6.660 kr./m²
Bjerregårdvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	192 m²	557 m	02-07-2024	1.485.000 kr.	7.734 kr./m²
Birkevænget 3 7480 Vildbjerg	142 m²	343 m	09-04-2024	1.699.000 kr.	11.965 kr./m²
Vinkelvej 3, Timring 7480 Vildbjerg	143 m²	414 m	18-09-2025	1.275.000 kr.	8.916 kr./m²
Åbjergvænget 82 7480 Vildbjerg	165 m²	1,8 km	17-07-2025	3.325.000 kr.	20.152 kr./m²
Bjerregårdvænget 20, Timring 7480 Vildbjerg	141 m²	684 m	02-10-2024	1.995.000 kr.	14.149 kr./m²
Åbjergvænget 86 7480 Vildbjerg	183 m²	1,7 km	18-09-2025	3.685.700 kr.	20.140 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu