Blåmejsevej 20, Maarup

Fritidshus · 79 m² · bygget 1977

Om boligen

Fritidshus på 79 m², grund på 1.227 m², 3 værelser, opført i 1977. Beliggende i Samsø Kommune (8305). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1977
Kommune: Samsø Kommune

Arealer

Boligareal: 79 m²
Samlet bygningsareal: 79 m²
Bebygget areal: 79 m²
Grundareal: 1227 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.475.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.790.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 79 m².2.562.049 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.731.172 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,75 pct. siden jun. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 79 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2008 · Alm. Salg: 1.900.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.731.172 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008jun.Solgt, alm. frit salg1.900.000 kr.
1991nov.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåmejsevej 11, Maarup 8305 Samsø	51 m²	161 m	26-06-2025	1.825.000 kr.	35.784 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby 8305 Samsø	75 m²	278 m	04-04-2024	3.125.000 kr.	41.667 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup 8305 Samsø	86 m²	166 m	11-04-2025	2.995.000 kr.	34.826 kr./m²
Svalevej 8 8305 Samsø	75 m²	606 m	26-05-2026	1.750.000 kr.	23.333 kr./m²
Maarup Østerstrand 6 8305 Samsø	82 m²	841 m	24-10-2025	2.170.000 kr.	26.463 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup 8305 Samsø	66 m²	336 m	29-06-2026	1.925.000 kr.	29.167 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup 8305 Samsø	92 m²	386 m	26-02-2025	2.975.000 kr.	32.337 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup 8305 Samsø	60 m²	393 m	29-05-2025	1.865.000 kr.	31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39 8305 Samsø	59 m²	412 m	30-08-2026	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup 8305 Samsø	103 m²	35 m	13-08-2026	3.350.000 kr.	32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu