Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 8305 Samsø

Blåmejsevej 4, Maarup

Fritidshus · 80 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 80 m², grund på 1.248 m², 4 værelser, opført i 1978, renoveret i 2008. Beliggende i Samsø Kommune (8305).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1978
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Samsø Kommune

Arealer

Boligareal
80 m²
Samlet bygningsareal
80 m²
Bebygget areal
80 m²
Grundareal
1248 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Spildevandskloakeret: Spildevand

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.690.000 kr.
Offentlig grundværdi
881.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 8 handler i MaarupMedian pris/m² for fritidshus i Maarup (8305, sidste 24 mdr.): 32.431 kr/m² × 80 m².2.594.480 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.658.655 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,78 pct. siden feb. 2023
76k1,1M2,2M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20232.400.000 kr.I dag · vores estimat2.658.655 kr.Markedet · 1992584.640 kr.Markedet · 1993366.640 kr.Markedet · 1994700.800 kr.Markedet · 1995877.760 kr.Markedet · 199675.840 kr.Markedet · 1997226.640 kr.Markedet · 1998350.400 kr.Markedet · 1999670.960 kr.Markedet · 2000667.280 kr.Markedet · 2001420.800 kr.Markedet · 2002840.000 kr.Markedet · 20031.905.760 kr.Markedet · 2004852.160 kr.Markedet · 2005818.880 kr.Markedet · 2006990.000 kr.Markedet · 20071.358.640 kr.Markedet · 20081.142.240 kr.Markedet · 20091.304.880 kr.Markedet · 2010887.520 kr.Markedet · 20111.463.440 kr.Markedet · 20121.407.680 kr.Markedet · 2013809.440 kr.Markedet · 20141.008.560 kr.Markedet · 2015866.080 kr.Markedet · 2016514.880 kr.Markedet · 20171.090.240 kr.Markedet · 20181.313.440 kr.Markedet · 20191.149.280 kr.Markedet · 20201.494.240 kr.Markedet · 20211.509.120 kr.Markedet · 20222.050.000 kr.Markedet · 20232.379.760 kr.Markedet · 20242.853.360 kr.Markedet · 20252.441.760 kr.Markedet · 20262.425.360 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8305 (fritidshus)

Markedsudvikling i 8305 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 80 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2023 · Alm. Salg
2.400.000 kr.
I dag · vores estimat
2.658.655 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023sep.Ejerandel overdraget
  • feb.Ejerskifte2.400.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2004jul.Ejerskifte
  • 1978mar.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåmejsevej 11, Maarup
8305 Samsø		51 m²151 m26-06-20251.825.000 kr.35.784 kr./m²
Gråmejsevej 1, Maarup
8305 Samsø		86 m²71 m11-04-20252.995.000 kr.34.826 kr./m²
Skovvejen 13, Nordby
8305 Samsø		75 m²231 m04-04-20243.125.000 kr.41.667 kr./m²
Maarup Østerstrand 6
8305 Samsø		82 m²732 m24-10-20252.170.000 kr.26.463 kr./m²
Svalevej 8
8305 Samsø		75 m²493 m26-05-20261.750.000 kr.23.333 kr./m²
Solsortevej 5, Maarup
8305 Samsø		92 m²267 m26-02-20252.975.000 kr.32.337 kr./m²
Lapmejsevej 2, Maarup
8305 Samsø		66 m²222 m29-06-20261.925.000 kr.29.167 kr./m²
Lærkevej 26, Maarup
8305 Samsø		60 m²279 m29-05-20251.865.000 kr.31.083 kr./m²
Maarup Østerstrand 39
8305 Samsø		59 m²322 m30-08-20262.100.000 kr.35.593 kr./m²
Musvitvej 7, Maarup
8305 Samsø		103 m²127 m13-08-20263.350.000 kr.32.524 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8305

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden