Blåvandvej 19, 1. 3, 6857 Blåvand — Ejerlejlighed · 66 m² · bygget 2002 — Prisvurdering

Om boligen

Ejerlejlighed på 66 m², 2 værelser, opført i 2002. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Bygning til detailhandel
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 2002
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 66 m²
Samlet bygningsareal: 1241 m²
Bebygget areal: 1241 m²
Erhvervsareal: 1241 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Varmeinstallation er registreret på enheder
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 850.000 kr.
Offentlig grundværdi: 108.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.420 kr/m².1.091.200 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.382 kr/m²-36,70 pct.
3Boligareal større end typisk66 m² vs. 53 m² for sammenlignelige handler (+24%). Justering på basis-pris: -3.6%-3,60 pct.
4Vores vurdering1.260.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+101,73 pct. siden aug. 2010

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 66 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

2. aug. 2010 · Alm. Salg: 625.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.260.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2010aug.Solgt, alm. frit salg625.000 kr.
2002majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 19, 1. 2 6857 Blåvand	66 m²	0 m	17-08-2025	1.250.000 kr.	18.939 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 1 6857 Blåvand	83 m²	0 m	21-09-2024	1.150.000 kr.	13.855 kr./m²
Blåvandvej 28I 6857 Blåvand	45 m²	250 m	07-08-2025	1.105.000 kr.	24.556 kr./m²
Blåvandvej 28H 6857 Blåvand	38 m²	251 m	20-07-2025	850.000 kr.	22.368 kr./m²
Blåvandvej 28G 6857 Blåvand	34 m²	251 m	28-07-2026	1.101.000 kr.	32.382 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu