Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 6857 Blåvand

Blåvandvej 53A

Ejerlejlighed · 76 m² · bygget 1938

Om boligen

Ejerlejlighed på 76 m², grund på 281 m², 3 værelser, opført i 1938, renoveret i 2008. Beliggende i Varde Kommune (6857). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Bygning til kontor
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1938
Om-/tilbygget
2008
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
76 m²
Samlet bygningsareal
308 m²
Bebygget areal
308 m²
Erhvervsareal
333 m²
Grundareal
281 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Centerområde
Offentlig ejendomsværdi
5.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
452.800 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid
  1. 1Gennemsnit af 5 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 5 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.737 kr/m².1.566.000 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 20.499 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 32.382 kr/m²-36,70 pct.
  3. 3Alders-risiko (88 år)Huset er 88 år gammelt (opført 1938). Sidste registrerede renovering: 2008 (18 år siden). Justering på basis-pris: -10.5%-10,50 pct.
  4. 4Vores vurdering3.217.180 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-48,93 pct. siden apr. 2016
518k2,5M4,4M6,3M8,2M199920082010201320162017202020212022202320242025202610. apr. 20166.300.000 kr.I dag · vores estimat3.217.180 kr.Markedet · 1999972.116 kr.Markedet · 20081.354.396 kr.Markedet · 20101.340.716 kr.Markedet · 2013518.168 kr.Markedet · 20165.696.808 kr.Markedet · 20178.247.216 kr.Markedet · 20201.455.324 kr.Markedet · 20211.302.868 kr.Markedet · 20221.060.428 kr.Markedet · 20231.676.484 kr.Markedet · 20241.821.416 kr.Markedet · 20251.699.968 kr.Markedet · 20262.461.032 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. apr. 2016 · Alm. Salg
6.300.000 kr.
I dag · vores estimat
3.217.180 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2016apr.Solgt, alm. frit salg6.300.000 kr.
  • 2008Ombygning
  • 2007okt.Ejerskifte
  • 2004nov.Ejerskifte
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1938Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blåvandvej 19, 1. 1
6857 Blåvand		83 m²824 m21-09-20241.150.000 kr.13.855 kr./m²
Blåvandvej 19, 1. 2
6857 Blåvand		66 m²824 m17-08-20251.250.000 kr.18.939 kr./m²
Blåvandvej 28I
6857 Blåvand		45 m²597 m07-08-20251.105.000 kr.24.556 kr./m²
Blåvandvej 28H
6857 Blåvand		38 m²594 m20-07-2025850.000 kr.22.368 kr./m²
Toldbodvej 4C, 1.
6857 Blåvand		145 m²762 m05-03-20243.475.000 kr.23.966 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden