Blåvandvej 6, Lønstrup, 9800 Hjørring — Fritidshus / sommerhus · 63 m² · bygget 1978 — Prisvurdering

Om boligen

Fritidshus på 63 m², grund på 1.390 m², 4 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 63 m²
Samlet bygningsareal: 63 m²
Bebygget areal: 63 m²
Grundareal: 1390 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.372.000 kr.
Offentlig grundværdi: 738.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 121 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.600 kr/m² × 63 m².1.549.800 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.829.546 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017dec.Ejerandel overdraget
2010feb.Ejerskifte
2006apr.Ejerskifte
1983jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Harerenden 85, Lønstrup 9800 Hjørring	63 m²	203 m	13-05-2024	1.300.000 kr.	20.635 kr./m²
Vigsøvej 3, Lønstrup 9800 Hjørring	64 m²	181 m	06-05-2026	2.720.000 kr.	42.500 kr./m²
Revlingrenden 20, Lønstrup 9800 Hjørring	60 m²	69 m	27-08-2024	1.510.000 kr.	25.167 kr./m²
Revlingrenden 19, Lønstrup 9800 Hjørring	67 m²	202 m	11-04-2026	1.785.000 kr.	26.642 kr./m²
Revlingrenden 16, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	180 m	25-07-2024	1.745.000 kr.	25.662 kr./m²
Skarreklitvej 3, Skallerup Klit 9800 Hjørring	69 m²	79 m	05-03-2026	2.030.000 kr.	29.420 kr./m²
Skarreklitvej 2, Skallerup Klit 9800 Hjørring	70 m²	85 m	24-02-2025	1.785.000 kr.	25.500 kr./m²
Revlingrenden 7, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	465 m	24-03-2026	2.452.000 kr.	36.059 kr./m²
Fjaltringvej 8, Lønstrup 9800 Hjørring	55 m²	170 m	11-08-2026	2.700.000 kr.	49.091 kr./m²
Harerenden 34, Lønstrup 9800 Hjørring	59 m²	808 m	27-11-2024	1.555.000 kr.	26.356 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu