Blåvandvej 7A

Fritidshus · 102 m² · bygget 1998

Om boligen

Fritidshus på 102 m², grund på 1.969 m², 4 værelser, opført i 1998. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1998
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1969 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Varmepumpe
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.197.400 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.569 kr/m².3.263.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.776 kr/m²-11,20 pct.
3Vores vurdering3.224.075 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+486,20 pct. siden dec. 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

15. dec. 1999 · Alm. Salg: 550.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.224.075 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1999dec.Solgt, familiehandel550.000 kr.
1998Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	80 m	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	1,0 km	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	1,2 km	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Bjergbovej 1 6857 Blåvand	102 m²	457 m	03-06-2024	2.700.000 kr.	26.471 kr./m²
Lyngsletten 4 6857 Blåvand	99 m²	309 m	01-02-2025	4.010.000 kr.	40.505 kr./m²
Bakkedraget 2 6857 Blåvand	102 m²	552 m	15-07-2025	3.450.000 kr.	33.824 kr./m²
Sønder-Vasevej 25 6857 Blåvand	103 m²	584 m	12-08-2026	4.375.000 kr.	42.476 kr./m²
Fyrgården 19 6857 Blåvand	109 m²	189 m	30-11-2025	2.175.000 kr.	19.954 kr./m²
Fyrgården 20 6857 Blåvand	109 m²	199 m	04-08-2025	2.275.000 kr.	20.872 kr./m²
Bjergbovej 30 6857 Blåvand	106 m²	435 m	11-12-2025	2.925.000 kr.	27.594 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu