Blåvandvej 83A

Fritidshus · 123 m² · bygget 2007

Om boligen

Fritidshus på 123 m², grund på 1.504 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2007
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 108 m²
Bebygget areal: 108 m²
Grundareal: 1504 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.300.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.001.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.304 kr/m².3.012.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering3.333.855 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,43 pct. siden mar. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 123 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. mar. 2021 · Alm. Salg: 2.480.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.333.855 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021mar.Solgt, alm. frit salg2.480.000 kr.
2013aug.Ejerskifte
2007Bygget
2005mar.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	650 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	852 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,9 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Hestehaven 12B 6857 Blåvand	123 m²	79 m	18-07-2025	3.450.000 kr.	28.049 kr./m²
Møllehusvej 47A 6857 Blåvand	124 m²	143 m	14-11-2024	2.900.000 kr.	23.387 kr./m²
Ved Skoven 3 6857 Blåvand	120 m²	121 m	03-08-2025	2.500.000 kr.	20.833 kr./m²
Møllehusvej 32 6857 Blåvand	121 m²	259 m	14-04-2025	2.800.000 kr.	23.140 kr./m²
Fynsland 15 6857 Blåvand	120 m²	526 m	01-04-2026	3.150.000 kr.	26.250 kr./m²
Gl Mælkevej 60 6857 Blåvand	122 m²	722 m	23-02-2025	2.200.000 kr.	18.033 kr./m²
Hedetoftvej 82 6857 Blåvand	124 m²	755 m	30-06-2024	2.400.000 kr.	19.355 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu