Blåvandvej 83B

Fritidshus · 150 m² · bygget 2012

Om boligen

Fritidshus på 150 m², grund på 1.512 m², 5 værelser, opført i 2012. Beliggende i Varde Kommune (6857).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2012
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 141 m²
Bebygget areal: 141 m²
Grundareal: 1512 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Stråtag

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.292.000 kr.
Offentlig grundværdi: 682.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6857 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.716 kr/m².4.071.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlåvandvej gns: 29.996 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6857-snit 33.904 kr/m²-11,50 pct.
3Vores vurdering4.491.941 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+72,77 pct. siden maj 2018

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6857 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6857 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2018 · Alm. Salg: 2.700.000 kr.
29. maj 2020 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.491.941 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020majSolgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2018majEjerskifte2.700.000 kr.
2016jan.Ejerskifte
2012Bygget
2010okt.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2012
2005mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2012

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blåvandvej 69 6857 Blåvand	140 m²	619 m	29-12-2025	2.825.000 kr.	20.179 kr./m²
Blåvandvej 52A 6857 Blåvand	138 m²	820 m	10-08-2026	4.650.000 kr.	33.696 kr./m²
Blåvandvej 9 6857 Blåvand	81 m²	1,8 km	12-01-2025	3.250.000 kr.	40.123 kr./m²
Møllehusvej 41C 6857 Blåvand	154 m²	137 m	12-02-2026	5.400.000 kr.	35.065 kr./m²
Hedetoftvej 16A 6857 Blåvand	152 m²	398 m	28-10-2024	4.920.000 kr.	32.368 kr./m²
Sandageren 13 6857 Blåvand	150 m²	593 m	16-02-2025	4.025.000 kr.	26.833 kr./m²
Møllehusvej 31 6857 Blåvand	139 m²	131 m	29-08-2025	2.598.000 kr.	18.691 kr./m²
Hedetoftvej 76 6857 Blåvand	149 m²	731 m	10-02-2026	5.250.000 kr.	35.235 kr./m²
Sandtoftevej 49 6857 Blåvand	140 m²	360 m	04-07-2026	3.035.000 kr.	21.679 kr./m²
Solhaven 47 6857 Blåvand	143 m²	545 m	09-05-2024	4.760.000 kr.	33.287 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6857

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu