Blæsbjerggade 42, st.

Ejerlejlighed · 96 m² · bygget 1900

Om boligen

Ejerlejlighed på 96 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1993. Beliggende i Kolding Kommune (6000).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 2
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1993
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 96 m²
Samlet bygningsareal: 304 m²
Bebygget areal: 178 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 890.000 kr.
Offentlig grundværdi: 216.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 32.464 kr/m².2.838.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsbjerggade gns: 19.308 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6000-snit 31.596 kr/m²-38,90 pct.
3Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1993 (33 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
4Vores vurdering2.473.422 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,78 pct. siden aug. 2006

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 6000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 96 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

17. aug. 2006 · Alm. Salg: 2.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.473.422 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2008majEjerskifte
2006aug.Solgt, alm. frit salg2.100.000 kr.
1999sep.Ejerskifte
1993Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blæsbjerggade 11, st. 6000 Kolding	99 m²	129 m	19-06-2025	1.550.000 kr.	15.657 kr./m²
Blæsbjerggade 25, st. 6000 Kolding	83 m²	72 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	47.590 kr./m²
Blæsbjerggade 2A, 2. 6000 Kolding	130 m²	202 m	03-05-2026	2.200.000 kr.	16.923 kr./m²
Blæsbjerggade 25, 1. 6000 Kolding	59 m²	72 m	01-03-2026	3.950.000 kr.	66.949 kr./m²
Låsbygade 4, 1. 6000 Kolding	98 m²	182 m	15-04-2025	2.195.000 kr.	22.398 kr./m²
Søgade 15, 1. tv 6000 Kolding	95 m²	412 m	04-11-2025	2.885.000 kr.	30.368 kr./m²
Adelgade 1, 1. 6000 Kolding	92 m²	330 m	15-08-2024	4.600.000 kr.	50.000 kr./m²
Klostergade 19A 6000 Kolding	98 m²	601 m	14-01-2024	2.250.000 kr.	22.959 kr./m²
Utzonsgade 18, st. 6000 Kolding	92 m²	536 m	02-09-2024	1.600.000 kr.	17.391 kr./m²
Slotssøvejen 2, 3. 303 6000 Kolding	93 m²	696 m	22-03-2025	3.200.000 kr.	34.409 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu