Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6440 Augustenborg

Blæsborg 7

Villa · 144 m² · bygget 1974

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 1.002 m², 3 værelser, opført i 1974. Beliggende i Sønderborg Kommune (6440). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Sønderborg Kommune

Arealer

Boligareal
144 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
1002 m²
Udestue
24 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.465.000 kr.
Offentlig grundværdi
333.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6440 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.636 kr/m².1.491.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlæsborg gns: 10.349 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 6440-snit 11.292 kr/m²-8,40 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.453.654 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-13,21 pct. siden jul. 2018
244k602k960k1,3M1,7M19921996200020042008201220162020202431. jul. 20181.162.500 kr.31. maj 20211.450.000 kr.28. jun. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat1.453.654 kr.Markedet · 1992393.696 kr.Markedet · 1993717.984 kr.Markedet · 1994622.656 kr.Markedet · 1995523.872 kr.Markedet · 1996476.352 kr.Markedet · 1997711.648 kr.Markedet · 1998413.280 kr.Markedet · 1999904.320 kr.Markedet · 2000820.944 kr.Markedet · 2001810.576 kr.Markedet · 2002601.776 kr.Markedet · 2003819.504 kr.Markedet · 2004797.184 kr.Markedet · 2005663.696 kr.Markedet · 20061.297.008 kr.Markedet · 2007957.600 kr.Markedet · 20081.057.536 kr.Markedet · 20091.610.496 kr.Markedet · 20101.067.760 kr.Markedet · 20111.178.640 kr.Markedet · 2012929.520 kr.Markedet · 20131.080.000 kr.Markedet · 2014713.520 kr.Markedet · 2015814.752 kr.Markedet · 20161.280.592 kr.Markedet · 20171.017.360 kr.Markedet · 2018572.688 kr.Markedet · 2019244.080 kr.Markedet · 20201.119.312 kr.Markedet · 20211.435.824 kr.Markedet · 20221.446.768 kr.Markedet · 20231.053.648 kr.Markedet · 20241.424.160 kr.Markedet · 20251.408.320 kr.Markedet · 2026983.376 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6440 (villa)

Markedsudvikling i 6440 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jul. 2018 · Alm. Salg
1.162.500 kr.
31. maj 2021 · Alm. Salg
1.450.000 kr.
28. jun. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
1.453.654 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2021majEjerskifte1.450.000 kr.
  • 2018jul.Ejerskifte1.162.500 kr.
  • 2010jan.Ejerskifte
  • 1977nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blæsborg 2
6440 Augustenborg		150 m²70 m26-02-2025850.000 kr.5.667 kr./m²
Blæsborg 37
6440 Augustenborg		131 m²155 m10-01-20241.350.000 kr.10.305 kr./m²
Blæsborg 27
6440 Augustenborg		130 m²158 m17-09-20241.595.000 kr.12.269 kr./m²
Østerkobbel 28
6440 Augustenborg		142 m²318 m29-02-20241.700.000 kr.11.972 kr./m²
Hybenhegnet 1
6440 Augustenborg		143 m²402 m26-10-20251.800.000 kr.12.587 kr./m²
Bleshøj Mølle 5
6440 Augustenborg		142 m²374 m18-01-20251.750.000 kr.12.324 kr./m²
Skovvænget 6
6440 Augustenborg		141 m²340 m26-10-20241.600.000 kr.11.348 kr./m²
Østerkobbel 66
6440 Augustenborg		140 m²342 m11-01-2026956.000 kr.6.829 kr./m²
Skovvænget 18
6440 Augustenborg		137 m²278 m14-12-20251.685.000 kr.12.299 kr./m²
Skovvænget 37
6440 Augustenborg		151 m²283 m26-08-20261.625.000 kr.10.762 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6440

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden