Blæsenborg 1

Villa · 241 m² · bygget 2006

Om boligen

Villa på 241 m², grund på 1.745 m², 5 værelser, opført i 2006. Beliggende i Faxe Kommune (4640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 2006
Kommune: Faxe Kommune

Arealer

Boligareal: 241 m²
Samlet bygningsareal: 156 m²
Bebygget areal: 156 m²
Grundareal: 1745 m²
Udestue: 19 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: SOP: Minirenseanlæg med nedsivning i faskine

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 3.241.000 kr.
Offentlig grundværdi: 758.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.130 kr/m².2.744.500 kr.
2Vores vurdering4.749.159 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,36 pct. siden aug. 2015

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4640 (villa)

Markedsudvikling i 4640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 241 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2015 · Alm. Salg: 2.925.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.749.159 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015aug.Solgt, alm. frit salg2.925.000 kr.
2006Bygget
2005dec.Ejerandel overdragetRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2006
2001okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006
1985feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2006

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordhøjvej 38A 4640 Faxe	210 m²	2,8 km	02-07-2026	2.020.000 kr.	9.619 kr./m²
Rødvigvej 33, Ll Torøje 4640 Faxe	154 m²	987 m	22-10-2025	1.995.000 kr.	12.955 kr./m²
Nordhøjvej 26, St Torøje 4640 Faxe	278 m²	2,8 km	03-08-2025	1.950.000 kr.	7.014 kr./m²
Kærsvænget 6, St Torøje 4640 Faxe	169 m²	2,2 km	29-07-2025	1.995.000 kr.	11.805 kr./m²
Nordhøjvej 30, St Torøje 4640 Faxe	167 m²	2,9 km	22-06-2025	2.295.000 kr.	13.743 kr./m²
Pushusvej 6, L Spjellerup 4640 Faxe	180 m²	3,9 km	16-09-2025	1.995.000 kr.	11.083 kr./m²
Bonderødvej 30, Bonderød 4640 Faxe	188 m²	4,5 km	08-06-2025	2.400.000 kr.	12.766 kr./m²
Skuderupvej 8 4640 Faxe	172 m²	4,2 km	15-04-2025	3.495.000 kr.	20.320 kr./m²
Bonderødvej 23 4640 Faxe	346 m²	4,4 km	11-03-2025	4.550.000 kr.	13.150 kr./m²
Faxe Havnevej 5 4640 Faxe	252 m²	7,6 km	16-09-2025	4.750.000 kr.	18.849 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu