Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9700 Brønderslev

Blæshøjvej 68, V. Hjermitslev

Villa · 198 m² · bygget 1916

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 2.372 m², 5 værelser, opført i 1916, renoveret i 2007. Beliggende i Jammerbugt Kommune (9700). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1916
Om-/tilbygget
2007
Kommune
Jammerbugt Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
153 m²
Grundareal
2372 m²
Udestue
29 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Fast brændsel
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
SOP: Nedsivning til sivedræn

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
861.000 kr.
Offentlig grundværdi
119.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.634 kr/m².1.836.000 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk198 m² vs. 172 m² for sammenlignelige handler (+15%). Justering på basis-pris: -2.3%-2,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (110 år)Huset er 110 år gammelt (opført 1916). Sidste registrerede renovering: 2007 (19 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2372 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering2.368.316 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,39 pct. siden apr. 2025
472k964k1,5M1,9M2,4M19921996200020042008201220162020202414. apr. 20251.675.000 kr.I dag · vores estimat2.368.316 kr.Markedet · 1992710.622 kr.Markedet · 1993667.458 kr.Markedet · 1994745.866 kr.Markedet · 1995606.870 kr.Markedet · 1996779.130 kr.Markedet · 1997472.428 kr.Markedet · 19981.028.610 kr.Markedet · 19991.256.310 kr.Markedet · 20001.120.878 kr.Markedet · 20011.429.956 kr.Markedet · 20021.283.238 kr.Markedet · 20031.057.914 kr.Markedet · 20041.185.228 kr.Markedet · 20051.196.316 kr.Markedet · 20061.440.846 kr.Markedet · 20071.432.926 kr.Markedet · 20081.376.100 kr.Markedet · 20091.729.134 kr.Markedet · 20101.717.452 kr.Markedet · 20111.517.472 kr.Markedet · 20121.430.946 kr.Markedet · 20131.298.484 kr.Markedet · 20142.044.350 kr.Markedet · 20151.567.566 kr.Markedet · 20161.315.512 kr.Markedet · 20171.560.438 kr.Markedet · 20181.814.868 kr.Markedet · 20191.470.942 kr.Markedet · 20201.874.862 kr.Markedet · 20211.971.288 kr.Markedet · 20221.983.762 kr.Markedet · 20231.738.242 kr.Markedet · 20242.106.522 kr.Markedet · 20251.843.380 kr.Markedet · 20262.208.492 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9700 (villa)

Markedsudvikling i 9700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. apr. 2025 · Alm. Salg
1.675.000 kr.
I dag · vores estimat
2.368.316 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025apr.Solgt, alm. frit salg1.675.000 kr.
  • 2007Ombygning
  • 1989apr.Ejerskifte
  • 1916Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Byvasen 85A
9700 Brønderslev		196 m²2,7 km14-08-20262.400.000 kr.12.245 kr./m²
Ingstrupvej 12, V. Hjermitslev
9700 Brønderslev		148 m²942 m05-02-2024875.000 kr.5.912 kr./m²
Bakkeskrænten 10
9700 Brønderslev		201 m²4,0 km13-06-20252.595.000 kr.12.910 kr./m²
Grønborgvej 34, Alstrup
9700 Brønderslev		253 m²2,2 km02-12-20252.450.000 kr.9.684 kr./m²
Højmarksvej 12, Thise
9700 Brønderslev		157 m²3,7 km23-02-20251.150.000 kr.7.325 kr./m²
Fjorden 10
9700 Brønderslev		175 m²4,6 km12-12-20231.430.000 kr.8.171 kr./m²
Jens Thise Vej 73
9700 Brønderslev		151 m²3,6 km26-05-20242.250.000 kr.14.901 kr./m²
Kræen Bjergensvej 9
9700 Brønderslev		154 m²3,9 km20-03-20251.850.000 kr.12.013 kr./m²
Højmarksvej 13
9700 Brønderslev		152 m²3,9 km26-07-20252.400.000 kr.15.789 kr./m²
Bredningen 149, Manna
9700 Brønderslev		130 m²3,7 km07-09-2025960.000 kr.7.385 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden