Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 2680 Solrød Strand

Blokhusvej 13

Villa · 198 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 198 m², grund på 952 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Solrød Kommune (2680). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1979
Kommune
Solrød Kommune

Arealer

Boligareal
198 m²
Samlet bygningsareal
97 m²
Bebygget areal
97 m²
Grundareal
952 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.575.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.982.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2680 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 35.171 kr/m².6.432.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering7.505.577 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+24,16 pct. siden maj 2022
561k2,5M4,4M6,4M8,3M19921996200020042008201220162020202431. maj 20226.045.000 kr.I dag · vores estimat7.505.577 kr.Markedet · 19921.267.002 kr.Markedet · 1993904.860 kr.Markedet · 19941.275.516 kr.Markedet · 19951.462.230 kr.Markedet · 19961.849.122 kr.Markedet · 19971.582.416 kr.Markedet · 19982.413.818 kr.Markedet · 19991.854.666 kr.Markedet · 20001.400.850 kr.Markedet · 20012.213.046 kr.Markedet · 20022.330.856 kr.Markedet · 20032.618.748 kr.Markedet · 20042.863.674 kr.Markedet · 20053.147.210 kr.Markedet · 20064.343.922 kr.Markedet · 20075.692.698 kr.Markedet · 20084.399.956 kr.Markedet · 20093.601.224 kr.Markedet · 20103.354.516 kr.Markedet · 20113.412.134 kr.Markedet · 20123.801.402 kr.Markedet · 20132.987.820 kr.Markedet · 20143.423.816 kr.Markedet · 20153.902.184 kr.Markedet · 20163.482.028 kr.Markedet · 20173.868.722 kr.Markedet · 20184.668.246 kr.Markedet · 20194.448.268 kr.Markedet · 20205.276.898 kr.Markedet · 20215.764.968 kr.Markedet · 20226.387.480 kr.Markedet · 20236.050.088 kr.Markedet · 20246.364.314 kr.Markedet · 20256.459.552 kr.Markedet · 20267.886.934 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2680 (villa)

Markedsudvikling i 2680 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 198 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. maj 2022 · Alm. Salg
6.045.000 kr.
I dag · vores estimat
7.505.577 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg6.045.000 kr.
  • 1998majEjerskifte
  • 1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blokhusvej 12
2680 Solrød Strand		191 m²32 m27-12-20257.995.000 kr.41.859 kr./m²
Blokhusvej 11
2680 Solrød Strand		164 m²25 m12-02-20256.350.000 kr.38.720 kr./m²
Blokhusvej 6
2680 Solrød Strand		160 m²97 m17-12-20237.600.000 kr.47.500 kr./m²
Blokhusvej 14
2680 Solrød Strand		145 m²40 m10-01-20244.400.000 kr.30.345 kr./m²
Marievej 6
2680 Solrød Strand		196 m²265 m28-08-20256.150.000 kr.31.378 kr./m²
Granvænget 2C
2680 Solrød Strand		190 m²288 m26-01-20266.200.000 kr.32.632 kr./m²
Strandhaven 11
2680 Solrød Strand		195 m²672 m09-04-20255.150.000 kr.26.410 kr./m²
Fredensbovej 8
2680 Solrød Strand		190 m²472 m21-07-20246.550.000 kr.34.474 kr./m²
Askevænget 1
2680 Solrød Strand		200 m²734 m17-05-20247.525.000 kr.37.625 kr./m²
Fredensbovej 3
2680 Solrød Strand		208 m²419 m16-03-20256.400.000 kr.30.769 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2680

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden