Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3550 Slangerup

Blommevang 16

Villa · 115 m² · bygget 1975

Om boligen

Villa på 115 m², grund på 858 m², 4 værelser, opført i 1975. Beliggende i Frederikssund Kommune (3550).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1975
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
115 m²
Samlet bygningsareal
115 m²
Bebygget areal
115 m²
Grundareal
858 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Varmepumpe
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.995.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.436.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3550 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.538 kr/m².2.959.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlommevang gns: 20.482 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 3550-snit 25.492 kr/m²-19,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (51 år)Huset er 51 år gammelt (opført 1975). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.673.889 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+122,82 pct. siden jan. 2004
282k1,1M1,8M2,6M3,4M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20041.600.000 kr.31. dec. 20231.200.000 kr.I dag · vores estimat2.673.889 kr.Markedet · 1992532.795 kr.Markedet · 1993624.220 kr.Markedet · 1994495.650 kr.Markedet · 1995670.910 kr.Markedet · 1996967.035 kr.Markedet · 1997889.410 kr.Markedet · 19981.029.825 kr.Markedet · 19991.109.980 kr.Markedet · 20001.344.120 kr.Markedet · 2001944.035 kr.Markedet · 20021.307.205 kr.Markedet · 20031.467.975 kr.Markedet · 20041.462.570 kr.Markedet · 20051.513.515 kr.Markedet · 20061.881.975 kr.Markedet · 20072.590.835 kr.Markedet · 20082.094.955 kr.Markedet · 20091.310.885 kr.Markedet · 20101.602.410 kr.Markedet · 20111.810.445 kr.Markedet · 20121.178.750 kr.Markedet · 20131.691.190 kr.Markedet · 20141.786.295 kr.Markedet · 20151.437.500 kr.Markedet · 20161.460.385 kr.Markedet · 20171.652.895 kr.Markedet · 20182.082.075 kr.Markedet · 20192.210.185 kr.Markedet · 20202.033.545 kr.Markedet · 20212.777.825 kr.Markedet · 20222.120.485 kr.Markedet · 20232.264.350 kr.Markedet · 20242.577.610 kr.Markedet · 20252.418.450 kr.Markedet · 20262.449.845 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3550 (villa)

Markedsudvikling i 3550 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 115 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2004 · Alm. Salg
1.600.000 kr.
31. dec. 2023 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
2.673.889 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023dec.Ejerskifte1.200.000 kr.
  • 2004jan.Solgt, alm. frit salg1.600.000 kr.
  • 1995jul.Ejerskifte
  • 1975Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blommevang 4
3550 Slangerup		139 m²99 m25-11-20253.200.000 kr.23.022 kr./m²
Blommevang 6
3550 Slangerup		190 m²89 m22-09-20253.500.000 kr.18.421 kr./m²
Blommevang 10
3550 Slangerup		192 m²62 m26-03-20253.400.000 kr.17.708 kr./m²
Bakkebo 104
3550 Slangerup		116 m²290 m07-09-20252.800.000 kr.24.138 kr./m²
Hvedemarken 12
3550 Slangerup		122 m²88 m23-04-20253.495.000 kr.28.648 kr./m²
Hillerødvej 14
3550 Slangerup		117 m²476 m21-04-20262.600.000 kr.22.222 kr./m²
Parkvej 12
3550 Slangerup		117 m²480 m06-01-20252.498.000 kr.21.350 kr./m²
Bakkebo 12
3550 Slangerup		109 m²457 m24-03-20242.750.000 kr.25.229 kr./m²
Amalievej 13
3550 Slangerup		126 m²140 m24-08-20253.800.000 kr.30.159 kr./m²
Lystrupvej 1
3550 Slangerup		107 m²351 m12-08-20251.550.000 kr.14.486 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3550

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden