Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 6710 Esbjerg V

Blomsterparken 78

Villa · 135 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 135 m², grund på 783 m², 5 værelser, opført i 1967. Beliggende i Esbjerg Kommune (6710). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1967
Kommune
Esbjerg Kommune

Arealer

Boligareal
135 m²
Samlet bygningsareal
149 m²
Bebygget areal
149 m²
Grundareal
783 m²
Udestue
14 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.520.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.321.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6710 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.419 kr/m².2.415.950 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBlomsterparken gns: 17.143 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 6710-snit 19.465 kr/m²-11,90 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.493.299 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+18,84 pct. siden aug. 2019
501k1,1M1,8M2,4M3,1M1992199620002004200820122016202020249. aug. 20192.098.000 kr.I dag · vores estimat2.493.299 kr.Markedet · 1992702.270 kr.Markedet · 1993500.850 kr.Markedet · 1994698.895 kr.Markedet · 1995775.170 kr.Markedet · 1996810.270 kr.Markedet · 1997845.910 kr.Markedet · 19981.009.935 kr.Markedet · 19991.016.685 kr.Markedet · 20001.007.100 kr.Markedet · 2001938.925 kr.Markedet · 2002931.635 kr.Markedet · 2003934.470 kr.Markedet · 20041.159.920 kr.Markedet · 20051.209.195 kr.Markedet · 20061.577.745 kr.Markedet · 20071.580.715 kr.Markedet · 20081.350.000 kr.Markedet · 20091.459.485 kr.Markedet · 20101.448.550 kr.Markedet · 20111.576.665 kr.Markedet · 20121.601.775 kr.Markedet · 20131.494.450 kr.Markedet · 20141.619.190 kr.Markedet · 20151.479.060 kr.Markedet · 20161.666.710 kr.Markedet · 20171.729.755 kr.Markedet · 20181.914.705 kr.Markedet · 20191.850.850 kr.Markedet · 20202.076.840 kr.Markedet · 20212.390.580 kr.Markedet · 20222.413.125 kr.Markedet · 20232.275.425 kr.Markedet · 20242.174.310 kr.Markedet · 20252.348.595 kr.Markedet · 20262.478.870 kr.Markedet · 20273.063.960 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6710 (villa)

Markedsudvikling i 6710 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 135 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2019 · Alm. Salg
2.098.000 kr.
I dag · vores estimat
2.493.299 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019aug.Solgt, alm. frit salg2.098.000 kr.
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterparken 41
6710 Esbjerg V		145 m²92 m15-02-20242.060.000 kr.14.207 kr./m²
Blomsterparken 66
6710 Esbjerg V		102 m²43 m11-05-20262.048.000 kr.20.078 kr./m²
Snerlevej 19
6710 Esbjerg V		135 m²199 m23-10-20241.675.000 kr.12.407 kr./m²
Eriksensvej 73
6710 Esbjerg V		138 m²209 m28-05-20243.606.000 kr.26.130 kr./m²
Krebseparken 12
6710 Esbjerg V		135 m²403 m13-09-20242.600.000 kr.19.259 kr./m²
Buntmagertoften 11
6710 Esbjerg V		136 m²482 m15-09-20262.875.000 kr.21.140 kr./m²
Krebseparken 20
6710 Esbjerg V		132 m²367 m29-11-20232.025.000 kr.15.341 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²312 m24-04-20262.360.000 kr.18.154 kr./m²
Norddalsvej 26
6710 Esbjerg V		130 m²312 m14-10-20242.312.500 kr.17.788 kr./m²
Muslingevej 19
6710 Esbjerg V		132 m²444 m18-06-20252.598.000 kr.19.682 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6710

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden