Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 3

Villa · 160 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 1961. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1961
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
192 m²
Bebygget areal
192 m²
Grundareal
811 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.522.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.270.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.248 kr/m².3.050.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.008.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+329,75 pct. siden sep. 1993
643k1,4M2,1M2,9M3,6M19921996200020042008201220162020202430. sep. 1993700.000 kr.I dag · vores estimat3.008.279 kr.Markedet · 1992841.120 kr.Markedet · 1993761.440 kr.Markedet · 1994787.360 kr.Markedet · 1995954.080 kr.Markedet · 19961.058.880 kr.Markedet · 19971.180.320 kr.Markedet · 19981.180.320 kr.Markedet · 1999973.120 kr.Markedet · 20001.178.080 kr.Markedet · 20011.617.920 kr.Markedet · 20021.779.520 kr.Markedet · 20031.271.840 kr.Markedet · 20041.375.520 kr.Markedet · 20051.465.280 kr.Markedet · 20062.134.880 kr.Markedet · 20071.672.480 kr.Markedet · 20082.086.400 kr.Markedet · 20091.797.600 kr.Markedet · 20101.971.360 kr.Markedet · 20111.863.840 kr.Markedet · 20121.885.120 kr.Markedet · 20132.211.840 kr.Markedet · 20142.173.280 kr.Markedet · 20152.346.400 kr.Markedet · 20162.504.960 kr.Markedet · 20172.548.800 kr.Markedet · 20182.795.040 kr.Markedet · 20192.751.840 kr.Markedet · 20202.663.840 kr.Markedet · 20213.029.120 kr.Markedet · 20223.447.680 kr.Markedet · 20232.974.400 kr.Markedet · 20243.260.800 kr.Markedet · 20253.244.480 kr.Markedet · 20263.092.480 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 160 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 1993 · Alm. Salg
700.000 kr.
I dag · vores estimat
3.008.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1993sep.Solgt, alm. frit salg700.000 kr.
  • 1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²121 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²112 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²22 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²147 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²227 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Krusemyntevej 36
9400 Nørresundby		160 m²208 m02-02-20253.300.000 kr.20.625 kr./m²
Gammel Kongevej 46
9400 Nørresundby		160 m²340 m30-10-20252.595.000 kr.16.219 kr./m²
Gyvelvej 21
9400 Nørresundby		159 m²392 m27-08-20253.300.000 kr.20.755 kr./m²
Rosenvænget 5
9400 Nørresundby		157 m²347 m25-11-20231.900.000 kr.12.102 kr./m²
Soløjevej 5
9400 Nørresundby		166 m²286 m09-02-20244.325.000 kr.26.054 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden