Blomsterskrænten 38

Villa · 140 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1962, renoveret i 1970. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Om-/tilbygget: 1970
Kommune: Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 140 m²
Bebygget areal: 140 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.841 kr/m².2.772.600 kr.
2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Sidste registrerede renovering: 1970 (56 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Vores vurdering2.684.010 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+129,40 pct. siden aug. 1998

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. aug. 1998 · Alm. Salg: 1.170.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.684.010 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998aug.Solgt, alm. frit salg1.170.000 kr.
1970Ombygning
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Blomsterskrænten 5 9400 Nørresundby	144 m²	156 m	24-03-2024	2.120.000 kr.	14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 30 9400 Nørresundby	155 m²	78 m	09-12-2024	3.400.000 kr.	21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10 9400 Nørresundby	158 m²	130 m	22-04-2025	2.700.000 kr.	17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 23 9400 Nørresundby	118 m²	133 m	26-01-2026	2.551.000 kr.	21.619 kr./m²
Blomsterskrænten 26 9400 Nørresundby	202 m²	38 m	13-11-2025	4.315.000 kr.	21.361 kr./m²
Rosenvænget 37 9400 Nørresundby	140 m²	359 m	27-06-2024	1.825.000 kr.	13.036 kr./m²
Anemonevej 26 9400 Nørresundby	136 m²	190 m	09-01-2024	2.150.000 kr.	15.809 kr./m²
Gyvelvej 30 9400 Nørresundby	137 m²	335 m	08-07-2026	1.995.000 kr.	14.562 kr./m²
Snehvidevej 1 9400 Nørresundby	139 m²	505 m	25-02-2026	3.875.000 kr.	27.878 kr./m²
Violvej 22 9400 Nørresundby	137 m²	407 m	04-05-2025	2.795.000 kr.	20.401 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu