Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 41

Villa · 200 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 200 m², grund på 1.016 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2009. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2009
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
200 m²
Samlet bygningsareal
238 m²
Bebygget areal
238 m²
Grundareal
1016 m²
Indbygget carport
38 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.526 kr/m².3.664.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2009 (17 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  3. 3Vores vurdering4.190.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+136,73 pct. siden maj 2005
804k1,7M2,7M3,6M4,5M19921996200020042008201220162020202429. maj 20051.770.000 kr.I dag · vores estimat4.190.148 kr.Markedet · 19921.051.400 kr.Markedet · 1993951.800 kr.Markedet · 1994984.200 kr.Markedet · 19951.192.600 kr.Markedet · 19961.323.600 kr.Markedet · 19971.475.400 kr.Markedet · 19981.475.400 kr.Markedet · 19991.216.400 kr.Markedet · 20001.472.600 kr.Markedet · 20012.022.400 kr.Markedet · 20022.224.400 kr.Markedet · 20031.589.800 kr.Markedet · 20041.719.400 kr.Markedet · 20051.831.600 kr.Markedet · 20062.668.600 kr.Markedet · 20072.090.600 kr.Markedet · 20082.608.000 kr.Markedet · 20092.247.000 kr.Markedet · 20102.464.200 kr.Markedet · 20112.329.800 kr.Markedet · 20122.356.400 kr.Markedet · 20132.764.800 kr.Markedet · 20142.716.600 kr.Markedet · 20152.933.000 kr.Markedet · 20163.131.200 kr.Markedet · 20173.186.000 kr.Markedet · 20183.493.800 kr.Markedet · 20193.439.800 kr.Markedet · 20203.329.800 kr.Markedet · 20213.786.400 kr.Markedet · 20224.309.600 kr.Markedet · 20233.718.000 kr.Markedet · 20244.076.000 kr.Markedet · 20254.055.600 kr.Markedet · 20263.865.600 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 200 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

29. maj 2005 · Alm. Salg
1.770.000 kr.
I dag · vores estimat
4.190.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2009Ombygning
  • 2005majSolgt, alm. frit salg1.770.000 kr.
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²215 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²305 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²230 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²321 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²154 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gyldenlakvej 11
9400 Nørresundby		200 m²272 m11-11-20255.100.000 kr.25.500 kr./m²
Anemonevej 37
9400 Nørresundby		205 m²94 m21-08-20263.835.000 kr.18.707 kr./m²
Selsøparken 34
9400 Nørresundby		203 m²852 m18-11-20243.750.000 kr.18.473 kr./m²
Rolighedsvej 54
9400 Nørresundby		198 m²896 m14-04-20256.700.000 kr.33.838 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²315 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden