Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 48

Villa · 148 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 148 m², grund på 878 m², 5 værelser, opført i 1963, renoveret i 1973. Beliggende i Aalborg Kommune (9400).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
1973
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
148 m²
Samlet bygningsareal
148 m²
Bebygget areal
148 m²
Grundareal
878 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.286 kr/m².3.228.100 kr.
  2. 2Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.971.051 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+174,90 pct. siden apr. 1998
595k1,3M2,0M2,7M3,4M19921996200020042008201220162020202419. apr. 19981.080.788 kr.I dag · vores estimat2.971.051 kr.Markedet · 1992778.036 kr.Markedet · 1993704.332 kr.Markedet · 1994728.308 kr.Markedet · 1995882.524 kr.Markedet · 1996979.464 kr.Markedet · 19971.091.796 kr.Markedet · 19981.091.796 kr.Markedet · 1999900.136 kr.Markedet · 20001.089.724 kr.Markedet · 20011.496.576 kr.Markedet · 20021.646.056 kr.Markedet · 20031.176.452 kr.Markedet · 20041.272.356 kr.Markedet · 20051.355.384 kr.Markedet · 20061.974.764 kr.Markedet · 20071.547.044 kr.Markedet · 20081.929.920 kr.Markedet · 20091.662.780 kr.Markedet · 20101.823.508 kr.Markedet · 20111.724.052 kr.Markedet · 20121.743.736 kr.Markedet · 20132.045.952 kr.Markedet · 20142.010.284 kr.Markedet · 20152.170.420 kr.Markedet · 20162.317.088 kr.Markedet · 20172.357.640 kr.Markedet · 20182.585.412 kr.Markedet · 20192.545.452 kr.Markedet · 20202.464.052 kr.Markedet · 20212.801.936 kr.Markedet · 20223.189.104 kr.Markedet · 20232.751.320 kr.Markedet · 20243.016.240 kr.Markedet · 20253.001.144 kr.Markedet · 20262.860.544 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 148 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. apr. 1998 · Alm. Salg
1.080.788 kr.
I dag · vores estimat
2.971.051 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1998apr.Solgt, alm. frit salg1.080.788 kr.
  • 1973Ombygning
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²208 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²116 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²213 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²68 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²121 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Gyvelvej 36
9400 Nørresundby		147 m²288 m18-03-20253.350.000 kr.22.789 kr./m²
Erantisvej 8
9400 Nørresundby		150 m²285 m12-03-20243.925.000 kr.26.167 kr./m²
Rødhættevej 4
9400 Nørresundby		149 m²430 m02-03-20253.275.000 kr.21.980 kr./m²
Kløvervej 24
9400 Nørresundby		144 m²284 m31-07-20253.245.000 kr.22.535 kr./m²
Klitrosevej 7
9400 Nørresundby		150 m²400 m26-07-20263.400.000 kr.22.667 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden