Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9400 Nørresundby

Blomsterskrænten 62

Villa · 184 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 184 m², grund på 799 m², 7 værelser, opført i 1962. Beliggende i Aalborg Kommune (9400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1962
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
184 m²
Samlet bygningsareal
144 m²
Bebygget areal
144 m²
Grundareal
799 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.772.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.701.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.568 kr/m².3.113.600 kr.
  2. 2Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.282.103 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-1,29 pct. siden jan. 2019
739k1,6M2,5M3,3M4,2M19921996200020042008201220162020202431. jan. 20193.325.000 kr.I dag · vores estimat3.282.103 kr.Markedet · 1992967.288 kr.Markedet · 1993875.656 kr.Markedet · 1994905.464 kr.Markedet · 19951.097.192 kr.Markedet · 19961.217.712 kr.Markedet · 19971.357.368 kr.Markedet · 19981.357.368 kr.Markedet · 19991.119.088 kr.Markedet · 20001.354.792 kr.Markedet · 20011.860.608 kr.Markedet · 20022.046.448 kr.Markedet · 20031.462.616 kr.Markedet · 20041.581.848 kr.Markedet · 20051.685.072 kr.Markedet · 20062.455.112 kr.Markedet · 20071.923.352 kr.Markedet · 20082.399.360 kr.Markedet · 20092.067.240 kr.Markedet · 20102.267.064 kr.Markedet · 20112.143.416 kr.Markedet · 20122.167.888 kr.Markedet · 20132.543.616 kr.Markedet · 20142.499.272 kr.Markedet · 20152.698.360 kr.Markedet · 20162.880.704 kr.Markedet · 20172.931.120 kr.Markedet · 20183.214.296 kr.Markedet · 20193.164.616 kr.Markedet · 20203.063.416 kr.Markedet · 20213.483.488 kr.Markedet · 20223.964.832 kr.Markedet · 20233.420.560 kr.Markedet · 20243.749.920 kr.Markedet · 20253.731.152 kr.Markedet · 20263.556.352 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9400 (villa)

Markedsudvikling i 9400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 184 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2019 · Alm. Salg
3.325.000 kr.
I dag · vores estimat
3.282.103 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2019jan.Solgt, alm. frit salg3.325.000 kr.
  • 2003jun.Ejerskifte
  • 1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blomsterskrænten 26
9400 Nørresundby		202 m²189 m13-11-20254.315.000 kr.21.361 kr./m²
Blomsterskrænten 10
9400 Nørresundby		158 m²281 m22-04-20252.700.000 kr.17.089 kr./m²
Blomsterskrænten 30
9400 Nørresundby		155 m²196 m09-12-20243.400.000 kr.21.935 kr./m²
Blomsterskrænten 5
9400 Nørresundby		144 m²287 m24-03-20242.120.000 kr.14.722 kr./m²
Blomsterskrænten 23
9400 Nørresundby		118 m²117 m26-01-20262.551.000 kr.21.619 kr./m²
Gyvelvej 41
9400 Nørresundby		181 m²298 m07-10-20252.175.000 kr.12.017 kr./m²
Rosenvænget 16
9400 Nørresundby		180 m²523 m13-11-20251.600.000 kr.8.889 kr./m²
Morgenfruevej 3
9400 Nørresundby		174 m²403 m22-06-20263.375.000 kr.19.397 kr./m²
Hjørringvej 93
9400 Nørresundby		180 m²743 m19-03-20243.600.000 kr.20.000 kr./m²
Højvangsvej 40
9400 Nørresundby		185 m²909 m10-02-20255.300.000 kr.28.649 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden