Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 8920 Randers NV

Blyvej 18

Rækkehus · 117 m² · bygget 2018

Om boligen

Rækkehus på 117 m², grund på 387 m², 4 værelser, opført i 2018. Beliggende i Randers Kommune (8920). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Dobbelthus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
2018
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
387 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.600.000 kr.
Offentlig grundværdi
289.400 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 20.776 kr/m².2.386.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBlyvej gns: 23.675 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8920-snit 16.526 kr/m²+43,30 pct.
  3. 3Vores vurdering2.611.689 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,69 pct. siden dec. 2017
418k1,0M1,7M2,3M2,9M19921997200120052009201320172021202531. dec. 20172.295.000 kr.28. feb. 20212.430.000 kr.30. sep. 20252.892.000 kr.I dag · vores estimat2.611.689 kr.Markedet · 1992511.290 kr.Markedet · 1994779.922 kr.Markedet · 1995892.944 kr.Markedet · 1996765.999 kr.Markedet · 1997866.502 kr.Markedet · 1998791.505 kr.Markedet · 1999848.250 kr.Markedet · 2000953.901 kr.Markedet · 20011.053.000 kr.Markedet · 20021.088.568 kr.Markedet · 2003801.333 kr.Markedet · 20041.365.624 kr.Markedet · 20051.155.843 kr.Markedet · 20061.759.446 kr.Markedet · 20072.643.147 kr.Markedet · 20081.743.066 kr.Markedet · 20091.312.623 kr.Markedet · 20101.263.600 kr.Markedet · 20111.660.464 kr.Markedet · 20121.625.130 kr.Markedet · 20132.058.381 kr.Markedet · 20141.370.538 kr.Markedet · 20151.639.989 kr.Markedet · 20161.689.714 kr.Markedet · 20171.851.525 kr.Markedet · 20181.876.212 kr.Markedet · 20191.980.108 kr.Markedet · 20202.242.188 kr.Markedet · 20212.312.505 kr.Markedet · 20222.444.598 kr.Markedet · 20231.736.748 kr.Markedet · 20242.470.806 kr.Markedet · 20252.058.381 kr.Markedet · 20261.762.488 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2017 · Alm. Salg
2.295.000 kr.
28. feb. 2021 · Alm. Salg
2.430.000 kr.
30. sep. 2025 · Alm. Salg
2.892.000 kr.
I dag · vores estimat
2.611.689 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.892.000 kr.
  • 2021feb.Ejerskifte2.430.000 kr.
  • 2018Bygget
  • 2017dec.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20182.295.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Blyvej 20
8920 Randers NV		117 m²9 m01-04-20242.745.000 kr.23.462 kr./m²
Kobbervej 16, Over Hornbæk
8920 Randers NV		114 m²343 m03-04-20242.840.000 kr.24.912 kr./m²
Kobbervej 7, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²376 m09-03-20242.795.000 kr.24.735 kr./m²
Kobbervej 13, Over Hornbæk
8920 Randers NV		113 m²408 m26-07-20252.895.000 kr.25.619 kr./m²
Koglevænget 25
8920 Randers NV		117 m²977 m29-11-20231.785.000 kr.15.256 kr./m²
Koglevænget 17
8920 Randers NV		116 m²1,0 km16-03-20252.295.000 kr.19.784 kr./m²
Koglevænget 18
8920 Randers NV		114 m²1,0 km19-08-20241.995.000 kr.17.500 kr./m²
Selandersvej 21
8920 Randers NV		112 m²995 m03-08-20262.195.000 kr.19.598 kr./m²
Strindbergsvej 12
8920 Randers NV		129 m²883 m27-11-20232.295.000 kr.17.791 kr./m²
Selandersvej 19
8920 Randers NV		106 m²961 m24-11-20232.025.000 kr.19.104 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden