Bodilsvej 20

Villa · 190 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 190 m², grund på 800 m², 8 værelser, opført i 1965, renoveret i 1978. Beliggende i Fredericia Kommune (7000). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 8
Etager: 1
Byggeår: 1965
Om-/tilbygget: 1978
Kommune: Fredericia Kommune

Arealer

Boligareal: 190 m²
Samlet bygningsareal: 190 m²
Bebygget areal: 190 m²
Grundareal: 800 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.400.000 kr.
Offentlig grundværdi: 366.600 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.264 kr/m².3.131.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetBodilsvej gns: 17.176 kr/m² (9 handler de sidste 5 år) vs. 7000-snit 16.238 kr/m²+5,80 pct.
3Alders-risiko (61 år)Huset er 61 år gammelt (opført 1965). Sidste registrerede renovering: 1978 (48 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering3.362.185 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,23 pct. siden mar. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7000 (villa)

Markedsudvikling i 7000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 190 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. mar. 2020 · Alm. Salg: 3.875.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.362.185 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Solgt, alm. frit salg3.875.000 kr.
2014feb.Ejerskifte
1978Ombygning
1965jan.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bodilsvej 10A 7000 Fredericia	209 m²	158 m	09-02-2024	5.030.000 kr.	24.067 kr./m²
Bodilsvej 28 7000 Fredericia	166 m²	127 m	27-08-2024	4.215.000 kr.	25.392 kr./m²
Bodilsvej 26 7000 Fredericia	131 m²	92 m	14-12-2025	2.250.000 kr.	17.176 kr./m²
Bodilsvej 11 7000 Fredericia	132 m²	141 m	25-05-2025	2.150.000 kr.	16.288 kr./m²
Bodilsvej 10C 7000 Fredericia	119 m²	131 m	09-09-2024	1.405.000 kr.	11.807 kr./m²
Skansevej 15 7000 Fredericia	184 m²	90 m	15-06-2024	4.495.000 kr.	24.429 kr./m²
Skansevej 22 7000 Fredericia	200 m²	91 m	19-10-2025	2.795.000 kr.	13.975 kr./m²
Herthavej 3 7000 Fredericia	180 m²	253 m	02-10-2025	3.600.000 kr.	20.000 kr./m²
Knudsvej 7 7000 Fredericia	187 m²	582 m	16-05-2026	3.300.000 kr.	17.647 kr./m²
Annavej 38 7000 Fredericia	175 m²	106 m	09-04-2025	2.075.000 kr.	11.857 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu