Bodumvej 163, Bodum

Villa · 167 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 1.953 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Aabenraa Kommune (6200).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 1953 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med privat udledning direkte til vandløb, søer eller havet

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 1.883.000 kr.
Offentlig grundværdi: 552.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6200 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.235 kr/m².1.706.650 kr.
2Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.140.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+532,88 pct. siden sep. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6200 (villa)

Markedsudvikling i 6200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

10. sep. 2014 · Alm. Salg: 338.155 kr.
I dag · vores estimat: 2.140.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2014sep.Solgt på tvangsauktion338.155 kr.
1996okt.Ejerskifte
1979Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Brunbjergparken 60, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	512 m	05-12-2023	3.278.500 kr.	19.632 kr./m²
Løjt Søndervang 19, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	174 m²	718 m	16-02-2026	1.950.000 kr.	11.207 kr./m²
Lykkevej 18, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	172 m²	962 m	02-07-2024	1.300.000 kr.	7.558 kr./m²
Kirketoften 4, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	167 m²	1,4 km	22-02-2026	1.975.000 kr.	11.826 kr./m²
Brunbjergvej 7, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	155 m²	867 m	07-10-2024	1.598.000 kr.	10.310 kr./m²
Vesterballevej 9 6200 Aabenraa	159 m²	1,1 km	14-10-2026	1.140.000 kr.	7.170 kr./m²
Lykkevej 16, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	156 m²	965 m	29-09-2025	1.630.000 kr.	10.449 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	593 m	24-07-2026	1.650.000 kr.	8.824 kr./m²
Brunbjergvej 36, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	187 m²	593 m	17-12-2024	1.250.000 kr.	6.684 kr./m²
Løjt Søndervang 26, Løjt Kirkeby 6200 Aabenraa	149 m²	713 m	23-10-2024	1.295.000 kr.	8.691 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu