Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2015

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Boeck-Hansens Vej 11, 2. 2

Ejerlejlighed · 82 m² · bygget 2019

Om boligen

Ejerlejlighed på 82 m², 2 værelser, opført i 2019. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke A2015.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
8
Byggeår
2019
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
82 m²
Samlet bygningsareal
2580 m²
Bebygget areal
232 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2015
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.278.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.013.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2015

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.821 kr/m².2.054.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetBoeck-Hansens gns: 26.585 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.610 kr/m²+12,60 pct.
  3. 3Vores vurdering1.950.004 kr.

Prisudvikling på ejendommen

4 historiske salg + vores estimat i dag

+5,41 pct. siden apr. 2018
284k760k1,2M1,7M2,2M1992199620002004200820122016202020246. apr. 20181.995.000 kr.30. apr. 20191.995.000 kr.31. mar. 20222.190.000 kr.30. sep. 20261.850.000 kr.I dag · vores estimat1.950.004 kr.Markedet · 1992407.786 kr.Markedet · 1993357.438 kr.Markedet · 1994379.660 kr.Markedet · 1995433.288 kr.Markedet · 1996509.630 kr.Markedet · 1997433.288 kr.Markedet · 1998500.200 kr.Markedet · 1999706.758 kr.Markedet · 2000754.646 kr.Markedet · 2001752.432 kr.Markedet · 2002797.614 kr.Markedet · 2003775.638 kr.Markedet · 2004944.148 kr.Markedet · 2005884.206 kr.Markedet · 20061.225.490 kr.Markedet · 20071.274.772 kr.Markedet · 20081.151.116 kr.Markedet · 20091.250.746 kr.Markedet · 20101.105.196 kr.Markedet · 20111.147.754 kr.Markedet · 20121.175.962 kr.Markedet · 20131.432.950 kr.Markedet · 20141.303.062 kr.Markedet · 20151.409.416 kr.Markedet · 20161.581.780 kr.Markedet · 20171.685.592 kr.Markedet · 20181.828.108 kr.Markedet · 20191.757.178 kr.Markedet · 20201.747.256 kr.Markedet · 20211.883.294 kr.Markedet · 20221.911.502 kr.Markedet · 20231.747.502 kr.Markedet · 20241.709.782 kr.Markedet · 20251.755.292 kr.Markedet · 20261.728.806 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 82 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. apr. 2018 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.995.000 kr.
31. mar. 2022 · Alm. Salg
2.190.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
1.850.000 kr.
I dag · vores estimat
1.950.004 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg1.850.000 kr.
  • 2022mar.Solgt, alm. frit salg2.190.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.995.000 kr.
  • Bygget
  • 2018apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 20191.995.000 kr.
  • 2012jun.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2019

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 4
9000 Aalborg		82 m²0 m19-11-20251.965.000 kr.23.963 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 1. 2
9000 Aalborg		82 m²0 m30-03-20251.900.000 kr.23.171 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 2. 3
9000 Aalborg		82 m²0 m30-10-20241.950.000 kr.23.780 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 6. 2
9000 Aalborg		94 m²0 m12-05-20252.925.000 kr.31.117 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 3. 2
9000 Aalborg		94 m²0 m06-05-20252.850.000 kr.30.319 kr./m²
Boeck-Hansens Vej 11, 5. 2
9000 Aalborg		94 m²0 m16-01-20252.730.000 kr.29.043 kr./m²
Havrevangen 8, st. th
9000 Aalborg		79 m²607 m07-04-20251.720.000 kr.21.772 kr./m²
Havrevangen 12, st. th
9000 Aalborg		79 m²614 m24-01-20241.260.000 kr.15.949 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²888 m16-07-20261.730.000 kr.20.843 kr./m²
Færøgade 53, 3. th
9000 Aalborg		83 m²888 m26-12-20241.515.000 kr.18.253 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden