Bødkergænget 5, Rønne, 3700 Rønne — Rækkehus · 72 m² · bygget 1900 — Prisvurdering

Om boligen

Rækkehus på 72 m², grund på 84 m², 4 værelser, opført i 1900, renoveret i 1983. Beliggende i Bornholms Regionskommune (3700). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Dobbelthus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1900
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Bornholms Regionskommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 60 m²
Bebygget areal: 60 m²
Grundareal: 84 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 923.000 kr.
Offentlig grundværdi: 512.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 90 handler i RønneMedian pris/m² for rækkehus i Rønne (3700, sidste 24 mdr.): 13.455 kr/m² × 72 m².968.760 kr.
2Alders-risiko (126 år)Huset er 126 år gammelt (opført 1900). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering799.202 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+116,00 pct. siden mar. 2017

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3700 (rækkehus)

Markedsudvikling i 3700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. mar. 2017 · Alm. Salg: 370.000 kr.
I dag · vores estimat: 799.202 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2017mar.Solgt, alm. frit salg370.000 kr.
2000feb.Ejerskifte
1983Ombygning
1900Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Paradisgade 6, Rønne 3700 Rønne	72 m²	481 m	05-10-2025	950.000 kr.	13.194 kr./m²
Paradisgade 12, Rønne 3700 Rønne	72 m²	493 m	04-05-2026	1.200.000 kr.	16.667 kr./m²
Smedegade 25, Rønne 3700 Rønne	72 m²	511 m	16-01-2025	995.000 kr.	13.819 kr./m²
Stengade 38, Rønne 3700 Rønne	72 m²	559 m	10-11-2024	1.050.000 kr.	14.583 kr./m²
Hedningestræde 4 3700 Rønne	69 m²	248 m	21-05-2026	1.295.000 kr.	18.768 kr./m²
Storegade 11, Rønne 3700 Rønne	77 m²	55 m	10-09-2024	1.327.000 kr.	17.234 kr./m²
Kastanievej 11, Rønne 3700 Rønne	73 m²	531 m	06-05-2025	1.050.000 kr.	14.384 kr./m²
Lindevej 4, Rønne 3700 Rønne	71 m²	531 m	07-12-2025	1.095.000 kr.	15.423 kr./m²
Pistolstræde 1, Rønne 3700 Rønne	77 m²	119 m	26-05-2026	1.050.000 kr.	13.636 kr./m²
Vesetsgade 3, Rønne 3700 Rønne	70 m²	614 m	10-08-2026	975.000 kr.	13.929 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu