Bødkers Vænge 15, Snoldelev

Villa · 95 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 95 m², grund på 983 m², 4 værelser, opført i 1967, renoveret i 1983. Beliggende i Roskilde Kommune (4621).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1967
Om-/tilbygget: 1983
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 95 m²
Samlet bygningsareal: 95 m²
Bebygget areal: 95 m²
Grundareal: 983 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Pejs
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 95 m².2.249.410 kr.
2Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1983 (43 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.479.146 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+102,38 pct. siden apr. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 95 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2007 · Alm. Salg: 1.225.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.479.146 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2007apr.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
1998mar.Ejerskifte
1983Ombygning
1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	65 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	108 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	174 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Pilevænge 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	89 m²	324 m	21-10-2025	2.545.000 kr.	28.596 kr./m²
Snoldelev Bygade 50 4621 Gadstrup	105 m²	287 m	27-12-2025	3.325.000 kr.	31.667 kr./m²
Køgevej 179 4621 Gadstrup	100 m²	821 m	31-08-2024	1.750.000 kr.	17.500 kr./m²
Sikærsvej 12, Snoldelev 4621 Gadstrup	107 m²	234 m	11-03-2024	2.100.000 kr.	19.626 kr./m²
Rødkløvervænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	111 m²	259 m	11-05-2025	2.710.000 kr.	24.414 kr./m²
Søndervænget 19, Snoldelev 4621 Gadstrup	114 m²	69 m	20-07-2026	2.875.000 kr.	25.219 kr./m²
Tjørnevænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	112 m²	399 m	08-02-2024	2.650.000 kr.	23.661 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu