Bødkers Vænge 20, Snoldelev

Villa · 172 m² · bygget 1963

Om boligen

Villa på 172 m², grund på 696 m², 6 værelser, opført i 1963, renoveret i 2012. Beliggende i Roskilde Kommune (4621). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1963
Om-/tilbygget: 2012
Kommune: Roskilde Kommune

Arealer

Boligareal: 172 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 696 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.550.000 kr.
Offentlig grundværdi: 329.100 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 15 handler i SnoldelevMedian pris/m² for villa i Snoldelev (4621, sidste 24 mdr.): 23.678 kr/m² × 172 m².4.072.616 kr.
2Renovering detekteret (+6% premium)Konfidens 45%. Opført 1963 (63 år). Estimeret renoveringsår: 2012. Signaler: BBR ombygning 2012 (14 år siden) · BBR renoveret 2012+6,80 pct.
3Vores vurdering3.899.279 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+27,43 pct. siden jan. 2022

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4621 (villa)

Markedsudvikling i 4621 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 172 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2022 · Alm. Salg: 3.595.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg: 3.060.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.899.279 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2023nov.Solgt, alm. frit salg3.060.000 kr.
2022jan.Ejerskifte3.595.000 kr.
2012Ombygning
1994okt.Ejerskifte
1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bødkers Vænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	139 m²	35 m	18-10-2024	3.200.000 kr.	23.022 kr./m²
Bødkers Vænge 5, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	79 m	15-09-2025	2.425.000 kr.	25.526 kr./m²
Bødkers Vænge 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	95 m²	110 m	07-07-2025	2.545.000 kr.	26.789 kr./m²
Sivænget 1, Snoldelev 4621 Gadstrup	174 m²	258 m	08-04-2026	4.120.000 kr.	23.678 kr./m²
Agervænget 6, Snoldelev 4621 Gadstrup	165 m²	116 m	26-06-2025	3.300.000 kr.	20.000 kr./m²
Tjørnevænge 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	166 m²	253 m	19-08-2024	3.095.000 kr.	18.645 kr./m²
Smedegade 7, Snoldelev 4621 Gadstrup	157 m²	394 m	06-01-2026	3.300.000 kr.	21.019 kr./m²
Hørvænget 4, Snoldelev 4621 Gadstrup	195 m²	57 m	17-12-2024	3.995.000 kr.	20.487 kr./m²
Sikærsvej 21, Snoldelev 4621 Gadstrup	193 m²	281 m	30-09-2025	4.995.000 kr.	25.881 kr./m²
Sylevænget 8, Snoldelev 4621 Gadstrup	143 m²	141 m	20-12-2023	3.400.000 kr.	23.776 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4621

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu