Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 5230 Odense M

Bødtchersvej 20

Villa · 128 m² · bygget 1953

Om boligen

Villa på 128 m², grund på 475 m², 5 værelser, opført i 1953. Beliggende i Odense Kommune (5230). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1953
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
128 m²
Samlet bygningsareal
78 m²
Bebygget areal
78 m²
Grundareal
475 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
5.377.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.397.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 38.260 kr/m².5.396.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (73 år)Huset er 73 år gammelt (opført 1953). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.656.897 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+72,48 pct. siden okt. 2013
552k1,7M2,8M3,9M5,0M1992199620002004200820122016202020247. okt. 20132.700.000 kr.I dag · vores estimat4.656.897 kr.Markedet · 1992612.608 kr.Markedet · 1993552.064 kr.Markedet · 1994659.584 kr.Markedet · 1995626.304 kr.Markedet · 1996800.000 kr.Markedet · 19971.025.664 kr.Markedet · 19981.120.000 kr.Markedet · 19991.371.648 kr.Markedet · 20001.221.888 kr.Markedet · 20011.142.912 kr.Markedet · 20021.246.208 kr.Markedet · 20031.452.288 kr.Markedet · 20041.613.952 kr.Markedet · 20051.577.088 kr.Markedet · 20062.583.168 kr.Markedet · 20072.414.848 kr.Markedet · 20081.991.168 kr.Markedet · 20091.586.944 kr.Markedet · 20102.251.776 kr.Markedet · 20112.200.960 kr.Markedet · 20121.991.168 kr.Markedet · 20132.217.344 kr.Markedet · 20142.297.856 kr.Markedet · 20152.309.760 kr.Markedet · 20162.619.904 kr.Markedet · 20172.497.536 kr.Markedet · 20182.726.400 kr.Markedet · 20193.455.616 kr.Markedet · 20203.457.408 kr.Markedet · 20214.010.624 kr.Markedet · 20224.282.624 kr.Markedet · 20234.391.424 kr.Markedet · 20244.022.912 kr.Markedet · 20253.864.576 kr.Markedet · 20264.944.768 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5230 (villa)

Markedsudvikling i 5230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 128 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

7. okt. 2013 · Alm. Salg
2.700.000 kr.
I dag · vores estimat
4.656.897 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2013okt.Solgt, alm. frit salg2.700.000 kr.
  • 1998jun.Ejerskifte
  • 1953Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødtchersvej 9
5230 Odense M		160 m²66 m02-03-20256.600.000 kr.41.250 kr./m²
Bødtchersvej 11
5230 Odense M		191 m²52 m29-07-20256.800.000 kr.35.602 kr./m²
Kaalundsvej 44
5230 Odense M		128 m²134 m30-09-20256.100.000 kr.47.656 kr./m²
Kaalundsvej 42
5230 Odense M		132 m²136 m13-04-20254.020.000 kr.30.455 kr./m²
Læssøegade 196
5230 Odense M		136 m²67 m11-03-20244.800.000 kr.35.294 kr./m²
Læssøegade 183
5230 Odense M		134 m²198 m13-05-20264.750.000 kr.35.448 kr./m²
Kaalundsvej 28
5230 Odense M		136 m²83 m10-02-20255.045.000 kr.37.096 kr./m²
Hjallesevej 255
5230 Odense M		127 m²641 m04-09-20252.795.000 kr.22.008 kr./m²
Poul Møllers Vej 28
5230 Odense M		133 m²515 m18-05-20247.250.000 kr.54.511 kr./m²
Højvænget 3
5230 Odense M		134 m²481 m07-01-20255.800.000 kr.43.284 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden