Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D1

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 2

Villa · 138 m² · bygget 1972

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
D1
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.790.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.480.000 kr.

Boligen er klassificeret som D1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.880 kr/m².5.569.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.761 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.046.881 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+115,96 pct. siden okt. 2008
769k2,1M3,4M4,7M6,0M1992199620002004200820122016202020245. okt. 20082.800.000 kr.I dag · vores estimat6.046.881 kr.Markedet · 19921.004.226 kr.Markedet · 1993769.074 kr.Markedet · 1994812.958 kr.Markedet · 19951.102.206 kr.Markedet · 19961.151.058 kr.Markedet · 19971.229.856 kr.Markedet · 19981.456.866 kr.Markedet · 19991.684.566 kr.Markedet · 20001.663.728 kr.Markedet · 20011.951.734 kr.Markedet · 20022.060.340 kr.Markedet · 20031.984.578 kr.Markedet · 20041.966.500 kr.Markedet · 20052.394.438 kr.Markedet · 20063.546.462 kr.Markedet · 20073.624.846 kr.Markedet · 20082.957.202 kr.Markedet · 20092.847.354 kr.Markedet · 20102.738.058 kr.Markedet · 20112.498.904 kr.Markedet · 20122.101.740 kr.Markedet · 20132.660.778 kr.Markedet · 20142.602.956 kr.Markedet · 20152.646.978 kr.Markedet · 20163.101.826 kr.Markedet · 20172.882.268 kr.Markedet · 20183.120.180 kr.Markedet · 20193.471.114 kr.Markedet · 20203.346.500 kr.Markedet · 20214.034.982 kr.Markedet · 20224.683.858 kr.Markedet · 20234.186.506 kr.Markedet · 20245.005.536 kr.Markedet · 20254.922.460 kr.Markedet · 20265.672.352 kr.Markedet · 20275.826.636 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

5. okt. 2008 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
6.046.881 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2008okt.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²89 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bøgealle 3
3450 Allerød		168 m²42 m28-10-20246.200.000 kr.36.905 kr./m²
Bakkevej 15
3450 Allerød		139 m²205 m15-03-20246.275.000 kr.45.144 kr./m²
Egealle 6
3450 Allerød		130 m²49 m25-03-20245.950.000 kr.45.769 kr./m²
Frederiksborgvej 36A
3450 Allerød		136 m²479 m11-11-20255.250.000 kr.38.603 kr./m²
Rugvænget 17
3450 Allerød		131 m²321 m30-07-20245.425.000 kr.41.412 kr./m²
Lilledal 6
3450 Allerød		143 m²459 m14-11-20244.370.000 kr.30.559 kr./m²
Gl Lyngevej 15
3450 Allerød		142 m²672 m04-02-20265.500.000 kr.38.732 kr./m²
Petuniavej 9
3450 Allerød		138 m²929 m16-07-20266.375.000 kr.46.196 kr./m²
Hasselvej 1
3450 Allerød		124 m²126 m09-05-20265.400.000 kr.43.548 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden