Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 3450 Allerød

Bøgealle 3

Villa · 168 m² · bygget 1971

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 726 m², 6 værelser, opført i 1971, renoveret i 1975. Beliggende i Allerød Kommune (3450). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1971
Om-/tilbygget
1975
Kommune
Allerød Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
168 m²
Bebygget areal
168 m²
Grundareal
726 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
5.298.000 kr.
Offentlig grundværdi
3.738.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 39.252 kr/m².6.656.600 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgealle gns: 34.420 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3450-snit 41.783 kr/m²-17,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (55 år)Huset er 55 år gammelt (opført 1971). Sidste registrerede renovering: 1975 (51 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering6.805.147 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+12,95 pct. siden okt. 2019
936k2,5M4,1M5,7M7,3M19921996200020042008201220162020202431. okt. 20195.295.000 kr.30. apr. 20216.025.000 kr.I dag · vores estimat6.805.147 kr.Markedet · 19921.222.536 kr.Markedet · 1993936.264 kr.Markedet · 1994989.688 kr.Markedet · 19951.341.816 kr.Markedet · 19961.401.288 kr.Markedet · 19971.497.216 kr.Markedet · 19981.773.576 kr.Markedet · 19992.050.776 kr.Markedet · 20002.025.408 kr.Markedet · 20012.376.024 kr.Markedet · 20022.508.240 kr.Markedet · 20032.416.008 kr.Markedet · 20042.394.000 kr.Markedet · 20052.914.968 kr.Markedet · 20064.317.432 kr.Markedet · 20074.412.856 kr.Markedet · 20083.600.072 kr.Markedet · 20093.466.344 kr.Markedet · 20103.333.288 kr.Markedet · 20113.042.144 kr.Markedet · 20122.558.640 kr.Markedet · 20133.239.208 kr.Markedet · 20143.168.816 kr.Markedet · 20153.222.408 kr.Markedet · 20163.776.136 kr.Markedet · 20173.508.848 kr.Markedet · 20183.798.480 kr.Markedet · 20194.225.704 kr.Markedet · 20204.074.000 kr.Markedet · 20214.912.152 kr.Markedet · 20225.702.088 kr.Markedet · 20235.096.616 kr.Markedet · 20246.093.696 kr.Markedet · 20255.992.560 kr.Markedet · 20266.905.472 kr.Markedet · 20277.093.296 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3450 (villa)

Markedsudvikling i 3450 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 168 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2019 · Alm. Salg
5.295.000 kr.
30. apr. 2021 · Alm. Salg
6.025.000 kr.
I dag · vores estimat
6.805.147 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025feb.Ejerandel overdraget
  • 2024dec.Ejerandel overdraget
  • 2021apr.Ejerskifte6.025.000 kr.
  • 2019okt.Ejerskifte5.295.000 kr.
  • 2012sep.Ejerskifte
  • 1983majEjerskifte
  • 1975Ombygning
  • 1971Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgealle 9
3450 Allerød		155 m²63 m19-08-20244.950.000 kr.31.935 kr./m²
Bakkevej 18
3450 Allerød		167 m²234 m01-05-20257.495.000 kr.44.880 kr./m²
Melchiorsvej 22
3450 Allerød		169 m²494 m05-09-20246.550.000 kr.38.757 kr./m²
Rønnealle 29
3450 Allerød		178 m²80 m06-02-20255.411.000 kr.30.399 kr./m²
Pilealle 3
3450 Allerød		178 m²109 m01-05-20248.150.000 kr.45.787 kr./m²
Tokkekøbvej 18
3450 Allerød		174 m²408 m12-12-20237.620.000 kr.43.793 kr./m²
Skovbrinken 11
3450 Allerød		169 m²679 m25-06-20257.500.000 kr.44.379 kr./m²
Nyvej 2
3450 Allerød		164 m²543 m07-10-20246.600.000 kr.40.244 kr./m²
Skovbrinken 18
3450 Allerød		167 m²696 m23-03-20267.125.000 kr.42.665 kr./m²
Nordvænget 47
3450 Allerød		174 m²461 m26-06-20255.165.000 kr.29.684 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden