Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 8870 Langå

Bøgebakken 1, Stevnstrup

Villa · 158 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 846 m², 4 værelser, opført i 1965, renoveret i 1972. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1965
Om-/tilbygget
1972
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
158 m²
Samlet bygningsareal
158 m²
Bebygget areal
158 m²
Grundareal
846 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.623.000 kr.
Offentlig grundværdi
777.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 158 m².2.464.958 kr.
  2. 2Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 60%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 1972. Signaler: BBR ombygning 1972 (54 år siden — sandsynligvis udløbet) · Prisstigning 72% mellem salg → renovering sandsynlig · Energimærke forbedret: F → D+9,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.448.721 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+13,89 pct. siden apr. 2019
220k809k1,4M2,0M2,6M19921996200020042008201220162020202430. apr. 20191.250.000 kr.30. nov. 20232.150.000 kr.I dag · vores estimat2.448.721 kr.Markedet · 1992772.778 kr.Markedet · 1993605.298 kr.Markedet · 1994446.508 kr.Markedet · 1995503.704 kr.Markedet · 1996653.330 kr.Markedet · 1997861.574 kr.Markedet · 1998950.054 kr.Markedet · 19991.022.260 kr.Markedet · 2000530.722 kr.Markedet · 2001871.054 kr.Markedet · 20021.265.264 kr.Markedet · 2003219.936 kr.Markedet · 2004872.950 kr.Markedet · 20051.260.366 kr.Markedet · 20061.526.122 kr.Markedet · 20071.265.106 kr.Markedet · 20081.769.600 kr.Markedet · 20091.281.696 kr.Markedet · 20101.207.910 kr.Markedet · 20111.369.702 kr.Markedet · 20121.356.904 kr.Markedet · 20131.133.334 kr.Markedet · 20141.148.660 kr.Markedet · 2015675.608 kr.Markedet · 20161.095.414 kr.Markedet · 20171.398.932 kr.Markedet · 20181.410.940 kr.Markedet · 20191.353.428 kr.Markedet · 20201.704.504 kr.Markedet · 20211.765.650 kr.Markedet · 20222.141.532 kr.Markedet · 20231.673.220 kr.Markedet · 20241.846.704 kr.Markedet · 20252.574.452 kr.Markedet · 20261.569.256 kr.Markedet · 20271.890.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2019 · Alm. Salg
1.250.000 kr.
30. nov. 2023 · Alm. Salg
2.150.000 kr.
I dag · vores estimat
2.448.721 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2023nov.Solgt, alm. frit salg2.150.000 kr.
  • 2019apr.Ejerskifte1.250.000 kr.
  • 1996majEjerskifte
  • 1972Ombygning
  • 1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²92 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²273 m16-06-20263.600.000 kr.22.785 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²345 m09-11-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²318 m08-06-20242.846.250 kr.18.245 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²36 m24-03-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²356 m15-03-20252.520.000 kr.16.154 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²105 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²323 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²267 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		247 m²158 m09-10-20255.575.000 kr.22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden