Bøgebakken 27, Stevnstrup

Villa · 120 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 120 m², grund på 644 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 120 m²
Samlet bygningsareal: 120 m²
Bebygget areal: 120 m²
Grundareal: 644 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.708.000 kr.
Offentlig grundværdi: 690.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 120 m².1.872.120 kr.
2Boligareal mindre end typisk120 m² vs. 160 m² for sammenlignelige handler (-25%). Justering på basis-pris: +3.8%+3,80 pct.
3Vores vurdering2.307.016 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+134,85 pct. siden jan. 2003

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 120 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2003 · Alm. Salg: 982.340 kr.
I dag · vores estimat: 2.307.016 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2003jan.Solgt, alm. frit salg982.340 kr.
1986Bygget
1985sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1986

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	89 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	80 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	240 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	254 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	233 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	249 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	67 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	272 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	164 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Tranevej 4, Stevnstrup 8870 Langå	120 m²	156 m	12-11-2025	1.975.000 kr.	16.458 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu