Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 8870 Langå

Bøgebakken 28, Stevnstrup

Villa · 234 m² · bygget 2016

Om boligen

Villa på 234 m², grund på 1.326 m², 6 værelser, opført i 2016. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
2016
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
234 m²
Samlet bygningsareal
170 m²
Bebygget areal
170 m²
Grundareal
1326 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.185.000 kr.
Offentlig grundværdi
937.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 234 m².3.650.634 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk234 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+36%). Justering på basis-pris: -5.3%-5,30 pct.
  3. 3Vores vurdering5.712.368 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+37,98 pct. siden jan. 2019
326k1,7M3,0M4,4M5,7M1992199620002004200820122016202020243. jan. 20193.750.000 kr.31. maj 20224.140.000 kr.I dag · vores estimat5.712.368 kr.Markedet · 19921.144.494 kr.Markedet · 1993896.454 kr.Markedet · 1994661.284 kr.Markedet · 1995745.992 kr.Markedet · 1996967.590 kr.Markedet · 19971.276.002 kr.Markedet · 19981.407.042 kr.Markedet · 19991.513.980 kr.Markedet · 2000786.006 kr.Markedet · 20011.290.042 kr.Markedet · 20021.873.872 kr.Markedet · 2003325.728 kr.Markedet · 20041.292.850 kr.Markedet · 20051.866.618 kr.Markedet · 20062.260.206 kr.Markedet · 20071.873.638 kr.Markedet · 20082.620.800 kr.Markedet · 20091.898.208 kr.Markedet · 20101.788.930 kr.Markedet · 20112.028.546 kr.Markedet · 20122.009.592 kr.Markedet · 20131.678.482 kr.Markedet · 20141.701.180 kr.Markedet · 20151.000.584 kr.Markedet · 20161.622.322 kr.Markedet · 20172.071.836 kr.Markedet · 20182.089.620 kr.Markedet · 20192.004.444 kr.Markedet · 20202.524.392 kr.Markedet · 20212.614.950 kr.Markedet · 20223.171.636 kr.Markedet · 20232.478.060 kr.Markedet · 20242.734.992 kr.Markedet · 20253.812.796 kr.Markedet · 20262.324.088 kr.Markedet · 20272.800.044 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 234 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. jan. 2019 · Alm. Salg
3.750.000 kr.
31. maj 2022 · Alm. Salg
4.140.000 kr.
I dag · vores estimat
5.712.368 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022majSolgt, alm. frit salg4.140.000 kr.
  • 2019jan.Ejerskifte3.750.000 kr.
  • 2016Bygget
  • 2015feb.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2016
  • 2004mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2016

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup
8870 Langå		247 m²75 m09-10-20255.575.000 kr.22.571 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup
8870 Langå		208 m²101 m20-03-20243.775.000 kr.18.149 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup
8870 Langå		170 m²184 m18-09-20243.800.000 kr.22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup
8870 Langå		167 m²154 m26-08-20252.025.000 kr.12.126 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²146 m16-06-20263.600.000 kr.22.785 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup
8870 Langå		158 m²177 m09-11-20252.465.000 kr.15.601 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²156 m08-06-20242.846.250 kr.18.245 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²164 m25-08-20252.275.000 kr.14.583 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup
8870 Langå		156 m²188 m15-03-20252.520.000 kr.16.154 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup
8870 Langå		150 m²147 m24-03-20241.825.000 kr.12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden