Bøgebakken 47, Stevnstrup, 8870 Langå — Villa · 167 m² · bygget 2009 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 167 m², grund på 811 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 167 m²
Samlet bygningsareal: 167 m²
Bebygget areal: 167 m²
Grundareal: 811 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 167 m².2.605.367 kr.
2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
3Vores vurdering3.602.399 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+467,31 pct. siden jul. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 167 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. jul. 2008 · Alm. Salg: 635.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.602.399 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2009majEjerskifte
Bygget
2008jul.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009635.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	123 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	307 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	16 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	39 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	141 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	46 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	320 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	312 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	80 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	199 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu