Bøgebakken 64, Stevnstrup

Villa · 227 m² · bygget 2009

Om boligen

Villa på 227 m², grund på 1.206 m², 6 værelser, opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8870).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 227 m²
Samlet bygningsareal: 213 m²
Bebygget areal: 213 m²
Grundareal: 1206 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 37 handler i StevnstrupMedian pris/m² for villa i Stevnstrup (8870, sidste 24 mdr.): 15.601 kr/m² × 227 m².3.541.427 kr.
2Boligareal større end typisk227 m² vs. 173 m² for sammenlignelige handler (+32%). Justering på basis-pris: -4.7%-4,70 pct.
3Vores vurdering4.294.924 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+165,06 pct. siden okt. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8870 (villa)

Markedsudvikling i 8870 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 227 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2014 · Alm. Salg: 3.400.000 kr.
31. mar. 2020 · Alm. Salg: 1.620.332 kr.
I dag · vores estimat: 4.294.924 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2020mar.Ejerskifte1.620.332 kr.
2014okt.Solgt, alm. frit salg3.400.000 kr.
2009Bygget
2007jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebakken 35, Stevnstrup 8870 Langå	208 m²	166 m	20-03-2024	3.775.000 kr.	18.149 kr./m²
Bøgebakken 10, Stevnstrup 8870 Langå	247 m²	187 m	09-10-2025	5.575.000 kr.	22.571 kr./m²
Bøgebakken 62, Stevnstrup 8870 Langå	170 m²	25 m	18-09-2024	3.800.000 kr.	22.353 kr./m²
Bøgebakken 21, Stevnstrup 8870 Langå	167 m²	354 m	26-08-2025	2.025.000 kr.	12.126 kr./m²
Bøgebakken 58, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	77 m	16-06-2026	3.600.000 kr.	22.785 kr./m²
Bøgebakken 49, Stevnstrup 8870 Langå	158 m²	127 m	09-11-2025	2.465.000 kr.	15.601 kr./m²
Bøgebakken 42, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	72 m	08-06-2024	2.846.250 kr.	18.245 kr./m²
Bøgebakken 51, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	150 m	15-03-2025	2.520.000 kr.	16.154 kr./m²
Bøgebakken 19, Stevnstrup 8870 Langå	156 m²	362 m	25-08-2025	2.275.000 kr.	14.583 kr./m²
Bøgebakken 11, Stevnstrup 8870 Langå	150 m²	335 m	24-03-2024	1.825.000 kr.	12.167 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu