Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 4681 Herfølge

Bøgebanken 1

Villa · 138 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 725 m², 4 værelser, opført i 1982, renoveret i 1991. Beliggende i Køge Kommune (4681).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1982
Om-/tilbygget
1991
Kommune
Køge Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
91 m²
Bebygget areal
91 m²
Grundareal
725 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel
Flydende brændsel
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.411.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.543.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4681 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.493 kr/m².3.040.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebanken gns: 19.812 kr/m² (11 handler de sidste 5 år) vs. 4681-snit 26.837 kr/m²-26,20 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Sidste registrerede renovering: 1991 (35 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.756.651 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+62,63 pct. siden jul. 2005
383k1,6M2,9M4,2M5,4M19921996200020042008201220162020202420. jul. 20051.695.000 kr.I dag · vores estimat2.756.651 kr.Markedet · 1992761.898 kr.Markedet · 1993756.102 kr.Markedet · 1994559.176 kr.Markedet · 1995779.148 kr.Markedet · 1996948.612 kr.Markedet · 19971.138.638 kr.Markedet · 19981.222.680 kr.Markedet · 19991.148.988 kr.Markedet · 20001.413.810 kr.Markedet · 20011.582.170 kr.Markedet · 20021.318.038 kr.Markedet · 20031.595.556 kr.Markedet · 20041.608.252 kr.Markedet · 20051.577.754 kr.Markedet · 20061.937.796 kr.Markedet · 20073.022.614 kr.Markedet · 20081.620.396 kr.Markedet · 20092.991.564 kr.Markedet · 20101.836.228 kr.Markedet · 20112.302.254 kr.Markedet · 20121.768.608 kr.Markedet · 20132.385.192 kr.Markedet · 20141.868.244 kr.Markedet · 20151.896.534 kr.Markedet · 20161.836.642 kr.Markedet · 20172.316.744 kr.Markedet · 20182.702.454 kr.Markedet · 20192.397.198 kr.Markedet · 20202.445.222 kr.Markedet · 20213.081.540 kr.Markedet · 20223.202.290 kr.Markedet · 20232.737.368 kr.Markedet · 20243.125.562 kr.Markedet · 20252.996.256 kr.Markedet · 20263.448.344 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4681 (villa)

Markedsudvikling i 4681 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

20. jul. 2005 · Alm. Salg
1.695.000 kr.
I dag · vores estimat
2.756.651 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2005jul.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
  • 1999okt.Ejerskifte
  • 1991Ombygning
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bøgebanken 30
4681 Herfølge		139 m²84 m26-06-20262.900.000 kr.20.863 kr./m²
Bøgebanken 27
4681 Herfølge		133 m²222 m01-06-20262.635.001 kr.19.812 kr./m²
Bøgebanken 22
4681 Herfølge		131 m²156 m19-03-20252.550.000 kr.19.466 kr./m²
Bøgebanken 9
4681 Herfølge		155 m²76 m02-10-20243.500.000 kr.22.581 kr./m²
Bøgebanken 43
4681 Herfølge		157 m²122 m19-05-20263.350.000 kr.21.338 kr./m²
Bøgebanken 49
4681 Herfølge		161 m²84 m23-05-20243.100.000 kr.19.255 kr./m²
Bøgebanken 24
4681 Herfølge		161 m²136 m27-03-20252.600.000 kr.16.149 kr./m²
Bøgebanken 12
4681 Herfølge		166 m²141 m15-09-20252.775.000 kr.16.717 kr./m²
Bøgebanken 5
4681 Herfølge		178 m²40 m15-07-20264.000.000 kr.22.472 kr./m²
Bøgebanken 45
4681 Herfølge		184 m²103 m11-06-20252.995.000 kr.16.277 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4681

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden