Bøgebjerglund 12, Katterød

Fritidshus · 57 m² · bygget 1969

Om boligen

Fritidshus på 57 m², grund på 1.248 m², 3 værelser, opført i 1969. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G1.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1969
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 57 m²
Samlet bygningsareal: 57 m²
Bebygget areal: 57 m²
Grundareal: 1248 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G1
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.432.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.082.000 kr.

Boligen er klassificeret som G1

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 42.651 kr/m².2.255.500 kr.
2Bygnings-alder (57 år)Huset er 57 år gammelt (opført 1969). Få renoverings-signaler: Prisstigning 57% mellem salg → renovering sandsynlig — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.322.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,09 pct. siden sep. 2007

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 57 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2007 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
5. jul. 2026 · Alm. Salg: 2.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.322.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jul.Solgt, alm. frit salg2.500.000 kr.
2007sep.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2004aug.Ejerskifte
1985jul.Ejerskifte
1969Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	277 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	134 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 43, Katterød 5600 Faaborg	40 m²	370 m	20-05-2025	2.700.000 kr.	67.500 kr./m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	324 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	711 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	842 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Kildegårdsvej 5, Åstrup 5600 Faaborg	50 m²	1,7 km	28-04-2025	2.800.000 kr.	56.000 kr./m²
Ny Holstensprøve 10 5600 Faaborg	38 m²	989 m	16-10-2026	3.500.000 kr.	92.105 kr./m²
Kildegårdsvej 29, Åstrup 5600 Faaborg	39 m²	1,9 km	14-08-2026	495.000 kr.	12.692 kr./m²
Dybskrog 10, Åstrup 5600 Faaborg	56 m²	4,3 km	02-09-2025	1.545.000 kr.	27.589 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu