Bøgebjerglund 24, Katterød

Fritidshus · 100 m² · bygget 2015

Om boligen

Fritidshus på 100 m², grund på 1.128 m², 3 værelser, opført i 2015. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 2015
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 100 m²
Samlet bygningsareal: 100 m²
Bebygget areal: 100 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.742.000 kr.
Offentlig grundværdi: 933.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 25.118 kr/m².1.904.500 kr.
2Boligareal større end typisk100 m² vs. 85 m² for sammenlignelige handler (+17%). Justering på basis-pris: -2.6%-2,60 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering2.945.229 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+346,25 pct. siden apr. 2014

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 100 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. apr. 2014 · Alm. Salg: 660.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.945.229 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2015Bygget
2014apr.Solgt, alm. frit salgRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2015660.000 kr.
1998feb.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	250 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Bøgebjerglund 9, Katterød 5600 Faaborg	61 m²	118 m	03-07-2025	2.475.000 kr.	40.574 kr./m²
Bøgebjerglund 12, Katterød 5600 Faaborg	57 m²	74 m	19-06-2026	2.500.000 kr.	43.860 kr./m²
Bøgebjerglund 52, Katterød 5600 Faaborg	56 m²	204 m	10-03-2025	1.450.000 kr.	25.893 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,1 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,1 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,2 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	794 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu