Bøgebjerglund 25

Fritidshus · 124 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 124 m², grund på 1.128 m², 4 værelser, opført i 1972, renoveret i 1973. Beliggende i Faaborg-Midtfyn Kommune (5600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1972
Om-/tilbygget: 1973
Kommune: Faaborg-Midtfyn Kommune

Arealer

Boligareal: 124 m²
Samlet bygningsareal: 124 m²
Bebygget areal: 124 m²
Grundareal: 1128 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Metal

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.719.000 kr.
Offentlig grundværdi: 752.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.824 kr/m².2.384.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBøgebjerglund gns: 25.893 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5600-snit 36.320 kr/m²-28,70 pct.
3Boligareal større end typisk124 m² vs. 103 m² for sammenlignelige handler (+21%). Justering på basis-pris: -3.1%-3,10 pct.
4Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Sidste registrerede renovering: 1973 (53 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
5Vores vurdering2.559.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+87,18 pct. siden aug. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5600 (fritidshus)

Markedsudvikling i 5600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 124 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

9. aug. 2026 · Alm. Salg: 1.367.200 kr.
I dag · vores estimat: 2.559.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026aug.Solgt, familiehandel1.367.200 kr.
1977apr.Ejerskifte
1973Ombygning
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bøgebjerglund 42, Katterød 5600 Faaborg	106 m²	264 m	28-05-2024	2.495.000 kr.	23.538 kr./m²
Ny Holstensprøve 14 5600 Faaborg	157 m²	703 m	13-07-2024	4.750.000 kr.	30.255 kr./m²
Mosegården 37, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,1 km	08-06-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Mosegården 48, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,1 km	28-04-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 52, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,2 km	15-04-2025	1.325.000 kr.	12.990 kr./m²
Mosegården 49, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	07-10-2025	1.450.000 kr.	14.216 kr./m²
Mosegården 38, Åstrup 5600 Faaborg	102 m²	2,3 km	22-05-2025	1.400.000 kr.	13.725 kr./m²
Ny Holstensprøve 26 5600 Faaborg	62 m²	685 m	19-08-2026	1.995.000 kr.	32.177 kr./m²
Ny Holstensprøve 40 5600 Faaborg	64 m²	814 m	14-08-2025	3.100.000 kr.	48.438 kr./m²
Lille Stege 16, Dyreborg 5600 Faaborg	128 m²	5,4 km	18-04-2024	4.475.000 kr.	34.961 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu